老師：您好！我公司購買一套住宅的房產(chǎn)，公司這套住宅房產(chǎn)是否要交納房產(chǎn)稅謝謝
資深創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師向TA咨詢
您好！
需要繳納房產(chǎn)稅。
①如果自用房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值*1.2%計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
對(duì)于地下車位，依據(jù)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知》（財(cái)稅[2005]181號(hào)）的規(guī)定：如果與地上房屋相連的，應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個(gè)整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。如果是分開的，以房屋原價(jià)的70-80%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值，具體比例，由各省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市財(cái)政和地方稅務(wù)部門在上述幅度內(nèi)自行確定。
②如果出租出去，無論房屋還是地下車位均按照取得租金的不含稅收入*12%計(jì)算繳納。
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