房地產(chǎn)營(yíng)改增后，印花稅的計(jì)稅依據(jù)

1位顧問回復(fù)2022-08-11 12:13755人看過

房地產(chǎn)營(yíng)改增后，印花稅的計(jì)稅依據(jù)是按預(yù)收房款的不含稅收入還是含稅收入來計(jì)征印花稅？

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您好，個(gè)人認(rèn)為，印花稅的計(jì)征依據(jù)是根據(jù)含增值稅的收入。在營(yíng)改增前，購(gòu)銷合同的印花稅也是按照含增值稅的金額計(jì)征印花稅，同理，房地產(chǎn)企業(yè)銷售不動(dòng)產(chǎn)按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)計(jì)征印花稅，其計(jì)征依據(jù)也應(yīng)按照含增值稅金額計(jì)征印花稅。

《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》（**令第11號(hào)）

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，包括財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和版權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)等轉(zhuǎn)移書據(jù)，按所載金額萬分之五貼花。

《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干政策的通知》（財(cái)稅[2006]162號(hào)）規(guī)定：

四、對(duì)商品房銷售合同按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅。

引用資料：簡(jiǎn)易計(jì)稅不是優(yōu)惠，只是一種特殊的計(jì)稅方式!

2022-08-11 12:49:07 回復(fù)

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