1.臨港新片區(qū)變更設(shè)立的外資企業(yè)是否繳納城建稅？

青海省地區(qū)的中外合資企業(yè)與內(nèi)資企業(yè)經(jīng)批準臨港新片區(qū)變更設(shè)立的外商投資企業(yè)是否繳納“城建稅”和“教育費附加”？

稅務專員知悉《國家稅務總局關(guān)于外商投資企業(yè)和外國企業(yè)暫不征收城市維護建設(shè)稅和教育費附加的通知》（國稅發(fā)[1994]38號）規(guī)定，近來，不少地區(qū)詢問稅制改革后外商投資企業(yè)和外國企業(yè)是否征收城市維護建設(shè)稅和教育費附加的問題。鑒于除增值稅、消費稅、營業(yè)稅和有關(guān)法律法規(guī)對外商投資企業(yè)和外國企業(yè)征收的稅種外，其他稅種對外商投資企業(yè)和外國企業(yè)的適用問題，**將根據(jù)《全國人大常委會關(guān)于外商投資企業(yè)和外國企業(yè)適用增值稅、消費稅、營業(yè)稅等稅收暫行條例的決定》的精神，在近期內(nèi)作出法規(guī)，因此，總局意見：對外商投資企業(yè)和外國企業(yè)是否開征城市維護建設(shè)稅和教育費附加，應按照**將要下發(fā)的通知執(zhí)行，在**沒有明確法規(guī)之前，暫不征收。

《全國人大關(guān)于外商投資企業(yè)和外國企業(yè)適用增值稅、消費稅、營業(yè)稅等稅收暫行條例的決定》（中華人民共和國主席令1993年第18號）第三條規(guī)定，除增值稅、消費稅、營業(yè)稅外，其他稅種對外商投資企業(yè)和外國企業(yè)的適用，法律有法規(guī)的，依照法律的法規(guī)執(zhí)行；法律未作法規(guī)的，依照**的法規(guī)執(zhí)行。

本決定所稱外商投資企業(yè)，是指在中國境內(nèi)設(shè)立的中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作經(jīng)營企業(yè)和外資企業(yè)。

本決定所稱外國企業(yè)，是指在中國境內(nèi)設(shè)立機構(gòu)、場所，從事生產(chǎn)、經(jīng)營和雖未設(shè)立機構(gòu)、場所，而有來源于中國境內(nèi)所得的外國公司、企業(yè)和其他經(jīng)濟組織。

因此，變更設(shè)立的外資企業(yè)在**沒有明確法規(guī)之前，暫不征收城建稅和教育費附加。

2.土地使用稅應從何時開始征收？

問：某公司于2008年9月購買生產(chǎn)用地，并辦理好相關(guān)權(quán)證。稅務機關(guān)對這塊土地是征收2008年一整年的土地使用稅還是只計征10月-12月的土地使用稅？

答：《財政部,國家稅務總局關(guān)于房產(chǎn)稅,城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財稅[2006]186號）第二條規(guī)定：以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

因此，貴公司按上述規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅即可。