出租業(yè)務(wù) 房產(chǎn)稅納稅人

已解決#稅務(wù)合規(guī)指導(dǎo)#

1位顧問(wèn)回復(fù)2022-09-24 01:22646人看過(guò)

請(qǐng)問(wèn)：房產(chǎn)稅出租房產(chǎn)的納稅人是出租人，這句話對(duì)嗎？書(shū)上寫(xiě)是產(chǎn)權(quán)擁有者，這樣的話轉(zhuǎn)租人要交房產(chǎn)稅嗎？謝謝

專業(yè)顧問(wèn)回答

: 姜娜服務(wù)年限：4客戶評(píng)分：4.8 /5.0
高級(jí)會(huì)計(jì)師向TA咨詢

您好：

轉(zhuǎn)租不需要交房產(chǎn)稅，房產(chǎn)所有人交房產(chǎn)稅。

以上對(duì)問(wèn)題的解答，希望能幫助到您！

引用資料：律師代理涉外注冊(cè)商標(biāo)的變更，續(xù)展和轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)有什么？

2022-09-24 02:18:01 回復(fù)

大家都在問(wèn)

閔行公司注冊(cè)流程及所需材料是什么
在上海注冊(cè)公司不管什么行業(yè)什么類型的公司的注冊(cè)流程都是一樣的，下面是具體的注冊(cè)流程以及所需要的資料。閔行公司注冊(cè)的流程：首先登錄一網(wǎng)通提交資料進(jìn)行核名；核名通過(guò)后，法人、監(jiān)事、財(cái)務(wù)、所有股東做線上實(shí)名認(rèn)證并對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行簽字；實(shí)名認(rèn)證通過(guò)后，提交資料到工商審核，審核通過(guò)后就可以領(lǐng)取執(zhí)照、刻章；然后預(yù)約銀行開(kāi)戶，進(jìn)行核稅。
園林工程由地稅征收營(yíng)業(yè)稅改成增值稅的相關(guān)問(wèn)題
第二個(gè)問(wèn)題：一般納稅人的工程施工，稅率是11%，可以給對(duì)方開(kāi)具增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票。第八條納稅人跨縣（市、區(qū)）提供建筑服務(wù)，向建筑服務(wù)發(fā)生地主管國(guó)稅機(jī)關(guān)預(yù)繳的增值稅稅款，可以在當(dāng)期增值稅應(yīng)納稅額中抵減，抵減不完的，結(jié)轉(zhuǎn)下期繼續(xù)抵減。根據(jù)實(shí)際情況，選擇容易辦理的方式。不過(guò)，我建議是選擇后者，因?yàn)榍罢卟缓棉k理，因?yàn)槭敲舛悾悇?wù)局代開(kāi)的積極性不高，且每次都要去辦理。
黃浦一般納稅人的記賬報(bào)稅通常包含什么服務(wù)呢？
現(xiàn)在注冊(cè)資金是認(rèn)繳制，只需要填3萬(wàn)以上即可。一般納稅人黃浦記賬報(bào)稅收費(fèi)在500至1000每月，具體要看公司的財(cái)務(wù)、稅務(wù)和開(kāi)票量。一般納稅人的黃浦記賬報(bào)稅的服務(wù)內(nèi)容如下：謝謝，僅供參考。
總公司和分公司合計(jì)收入超500萬(wàn)是否需要轉(zhuǎn)為一般納稅人？
老師您好，我公司現(xiàn)為小規(guī)模納稅人，為拓展業(yè)務(wù)，準(zhǔn)備在下面縣市開(kāi)設(shè)分公司，分公司財(cái)務(wù)獨(dú)立核算，那么問(wèn)題來(lái)了，總公司是否需要匯總和分公司的財(cái)務(wù)報(bào)表？合并后收入超500萬(wàn)了，是否自動(dòng)轉(zhuǎn)為一般納稅人了？補(bǔ)充：總公司銷售400萬(wàn)，分公司銷售200萬(wàn)，那合并后為600萬(wàn)，總公司是否需要轉(zhuǎn)為一般納稅人？若是分公司銷售額都不超過(guò)500萬(wàn)，可以不轉(zhuǎn)為一般納稅人。
關(guān)于簡(jiǎn)易征收政策與會(huì)計(jì)分錄
請(qǐng)教老師，我公司是一般納稅人運(yùn)輸企業(yè)，現(xiàn)在公司與一家小規(guī)模納稅人企業(yè)簽訂運(yùn)輸合同，150萬(wàn)，請(qǐng)問(wèn)這項(xiàng)業(yè)務(wù)是否使用簡(jiǎn)易征收您好！而且簡(jiǎn)易計(jì)稅一經(jīng)選擇，36個(gè)月內(nèi)不得變更。
關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)問(wèn)題
老師，請(qǐng)問(wèn)公司轉(zhuǎn)讓土地給個(gè)人需要交哪些稅呢，這種偶爾發(fā)生的業(yè)務(wù)可以申請(qǐng)簡(jiǎn)易征收嗎您好。根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確全面推開(kāi)營(yíng)改增試點(diǎn)有關(guān)勞務(wù)派遣服務(wù)、收費(fèi)公路通行費(fèi)抵扣等政策的通知》第三條規(guī)定，納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去取得該土地使用權(quán)的原價(jià)后的余額為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算繳納增值稅。如果僅僅是偶然發(fā)生的，是不能判斷能否適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方式的。需要看公司的該項(xiàng)土地使用權(quán)是何時(shí)購(gòu)入的。