個(gè)人獨(dú)資企業(yè)將不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償劃轉(zhuǎn)至其全資子公司（有限責(zé)任公司），是否征收個(gè)

已解決#稅務(wù)合規(guī)指導(dǎo)#

1位顧問(wèn)回復(fù)2022-11-09 13:03698人看過(guò)

個(gè)人獨(dú)資企業(yè)將不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償劃轉(zhuǎn)至其全資子公司（有限責(zé)任公司），是否征收個(gè)人所得稅？

補(bǔ)充：

是無(wú)償?shù)?，征不征個(gè)稅？

專業(yè)顧問(wèn)回答

: 袁蓉蓉服務(wù)年限：7客戶評(píng)分：4.9 /5.0
中級(jí)會(huì)計(jì)師向TA咨詢

您好！

這種應(yīng)該是視同個(gè)人股東出資，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

引用資料：個(gè)人獨(dú)資企業(yè)涉稅問(wèn)題你了解多少？

2022-11-09 13:38:13 回復(fù)

大家都在問(wèn)

青浦在裝修裝飾業(yè)，應(yīng)怎樣做稅收合規(guī)?謝謝
也就是說(shuō)，對(duì)將不動(dòng)產(chǎn)投資入股換取股權(quán)行為屬于有償轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，按有償銷售不動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)行為征收增值稅。根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改增值稅的通知》規(guī)定：裝飾裝修行業(yè)屬于建筑行業(yè)，營(yíng)改增后建筑裝飾行業(yè)如果增值稅一般納稅人，對(duì)外提供建筑勞務(wù)按照11%的稅率計(jì)算；如果小規(guī)模納稅人則適用3%的“征收率”。建筑裝飾裝修行業(yè)主要特點(diǎn)是成本費(fèi)用中人工成本占比較高，取得增值稅進(jìn)項(xiàng)較少。以清包工或甲供材業(yè)務(wù)模式為主，也可以享受簡(jiǎn)易計(jì)稅，執(zhí)行3%稅率。
出租不動(dòng)產(chǎn)的簡(jiǎn)易征收
我公司自建有個(gè)廠房，是16年前竣工的，竣工后出租給集團(tuán)公司里的子公司，在16年、17年一直用的一般計(jì)稅方法，11%的稅。以上對(duì)問(wèn)題的解答，希望能幫助到您。
奉賢個(gè)稅合理的合規(guī)方法有哪些？
綜上所述，購(gòu)買該辦公樓抵扣進(jìn)項(xiàng)稅，首先要成為一般納稅人才能抵扣。待用途改變，用于應(yīng)征增值稅業(yè)務(wù)或混用于免稅業(yè)務(wù)和應(yīng)征增值稅業(yè)務(wù)的，可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅。綜上，不僅要考慮抵扣進(jìn)項(xiàng)稅的問(wèn)題，還要在熟悉各項(xiàng)政策的基礎(chǔ)上，考慮稅務(wù)稽查的風(fēng)險(xiǎn)。
什么叫具有合理的商業(yè)目的
請(qǐng)問(wèn)在增值稅和所得稅法里都有一條納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為價(jià)格明顯偏低或偏高且不具有合理商業(yè)目的的，以公允價(jià)值作為計(jì)稅基礎(chǔ)，請(qǐng)問(wèn)＂具有合理的商業(yè)目的＂是什么意思？A公司向其子公司按凈值劃轉(zhuǎn)不動(dòng)產(chǎn)，這種情況算是有合理的商業(yè)目的嗎？所謂合理商業(yè)目的指的是不以納稅稅款減少為目的的交易。正常的合并、分立、解散、重組都是具有合理的商業(yè)目的的。
金山母公司買了一塊土地成立子公司稅務(wù)合規(guī)？
2013年10月21日國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布了《技術(shù)轉(zhuǎn)讓所得減免企業(yè)所得稅有關(guān)問(wèn)題的公告》。如果子公司所得土地不是用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，母公司可考慮采取以土地投資方式處理。也就是說(shuō)，對(duì)將不動(dòng)產(chǎn)投資入股換取股權(quán)行為屬于有償轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，按有償銷售不動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)行為征收增值稅。因此，雖然繳納增值稅，但相比銷售而言，仍然少繳了土地增值稅。