我公司為工業(yè)企業(yè),現(xiàn)以土地投資到另一家工業(yè)企業(yè),請問我們需要繳納土地增值稅嗎?
中級會計師向TA咨詢
您好!
參考財稅[2015]5號,2017年12月31日之前,單位、個人在改制重組時以國有土地、房屋進行投資,對其將國有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更到被投資的企業(yè),暫不征土地增值稅。
如果確有此業(yè)務(wù),應(yīng)該抓緊備案辦理。
以上對問題的解答,希望能幫助到您!
土地增值稅的預(yù)繳金額是按照銷售合同全額,還是按照預(yù)收款金額 房地產(chǎn)公司土地增值稅預(yù)繳基數(shù)是預(yù)收款額,因為房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收款時不一定確認銷售收入,只要取得預(yù)收款就要按比例預(yù)交土地增值稅。以上答復(fù)供參考,希望能對您有所幫助!
老師您好,土地增值稅暫行條例第六條第五項“財政部規(guī)定的其他扣除項目”包含哪些,如果沒有其他扣除項目,是不是不能加計20%的扣除率了。您好: 對從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可按本條(一)、(二)項規(guī)定計算的金額之和,加計20%的扣除。以上對問題的解答,希望能幫助到您!
接上一個問題,國有企業(yè)改制后改為私營企業(yè),原企業(yè)類型由全民所有制改為有限責任公司,國有企業(yè)的債權(quán)債務(wù)員工等都由新企業(yè)承擔。現(xiàn)在國稅局要求企業(yè)就改制中土地增值部分繳納增值稅,稅率5%。為支持企業(yè)改制重組,2015年3月20日,財政部、國家稅務(wù)總局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于企業(yè)改制重組有關(guān)土地增值稅政策的通知》財稅[2015]5號。延續(xù)了企業(yè)以房地產(chǎn)作價投資、企業(yè)兼并相關(guān)土地增值稅優(yōu)惠政策,規(guī)范了企業(yè)兼并相關(guān)土地增值稅政策表述,將兼并納入合并,增加了享受土地增值稅優(yōu)惠的企業(yè)改制重組形式。
您好,根據(jù)持股比例分紅,在《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》中并無對應(yīng)的稅目,因此我們理解為該行為不繳納增值稅。但如果以分紅名義收取固定的收益,則應(yīng)遵從36號文件中的“以貨幣資金投資收取的固定利潤或者保底利潤,按照貸款服務(wù)繳納增值稅”的規(guī)定。
尊敬的老師,我公司為工業(yè)企業(yè),現(xiàn)有一塊兒以出讓方式取得的土地投資到一家非房地產(chǎn)公司,請問老師我們需要繳納土地增值稅嗎?如不屬于《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)改制重組有關(guān)土地增值稅政策的通知》文件規(guī)定的范圍,則應(yīng)按規(guī)定計算繳納土地增值稅。涉稅事項回答僅供參考,具體以主管機關(guān)規(guī)定為準。以上對問題的解答,希望能幫助到您。
如果建筑發(fā)票是在土地增值稅清算完成之后才來怎么辦?但是廊坊市地方稅務(wù)局掌握的口徑則是這樣表達的:土地增值稅清算時,扣除項目金額支付的截止時間,原則上以滿足應(yīng)清算條件之日起或者接到主管稅務(wù)機關(guān)清算通知書之日起90日內(nèi)。
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