你好，請(qǐng)問(wèn)，如果繼承父母的房產(chǎn)，需要交什么稅嗎？稅率是多少？

1位顧問(wèn)回復(fù)2022-12-16 12:48436人看過(guò)

房產(chǎn)是超過(guò)5年的。

專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)回答

: 楊皓強(qiáng)服務(wù)年限：3客戶(hù)評(píng)分：4.9 /5.0
資深創(chuàng)業(yè)顧問(wèn)向TA咨詢(xún)

根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問(wèn)題的通知》：

對(duì)于個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為，應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅。不論是否法定繼承人，其受贈(zèng)的房產(chǎn)都要征收契稅，征收額度為贈(zèng)與房屋市場(chǎng)價(jià)的3%。

包括繼承、遺囑、直系親屬贈(zèng)與等房屋贈(zèng)與的受贈(zèng)人，在取得無(wú)償贈(zèng)與的房產(chǎn)后再次轉(zhuǎn)讓時(shí)，要以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的適用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。

以上答復(fù)供參考，希望能對(duì)您有所幫助！

引用資料：房產(chǎn)稅怎么征收？怎么計(jì)算？房產(chǎn)稅重點(diǎn)問(wèn)題介紹

2022-12-16 13:30:01 回復(fù)

大家都在問(wèn)

房產(chǎn)稅什么時(shí)候申報(bào)？
（一）企業(yè)房產(chǎn)稅申報(bào)時(shí)間： 1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。
同集團(tuán)內(nèi)，公司間房產(chǎn)交易涉及哪些稅費(fèi)？
同集團(tuán)內(nèi)，原房產(chǎn)所有人為集團(tuán)的分公司，現(xiàn)想把該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給集團(tuán)下的另一個(gè)全資子公司，請(qǐng)問(wèn)涉及哪些稅種，稅率？
房產(chǎn)稅稅率是多少？如何繳納？
（二）購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。（三）出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。根據(jù)以上政策，一般新房再交付的時(shí)候開(kāi)始繳納房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅稅率——比例稅率。
房產(chǎn)稅征收稅率？
經(jīng)營(yíng)自用：1.2%；出租房屋：12%
5月可不可以算房產(chǎn)稅
我單位5月份租出一間房，年租金10000元，一次性收取，1我可以一次性計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入嗎增稅率是11%，2、我是不是當(dāng)月還要計(jì)提房產(chǎn)稅按收入12%，如何做帳，如何交錢(qián)呢？貴司是偶發(fā)性的出租房屋，其收入應(yīng)列入營(yíng)業(yè)外收入；房產(chǎn)稅等稅收是屬于在取得收入時(shí)一次性繳納。
總機(jī)構(gòu)上海靜安，分支機(jī)構(gòu)怎么辦理企業(yè)所得稅匯總納稅？
根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)跨地區(qū)經(jīng)營(yíng)匯總納稅企業(yè)所得稅征收管理辦法的公告》的規(guī)定，總機(jī)構(gòu)和具有主體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)職能的二級(jí)分支機(jī)構(gòu)，就地分?jǐn)偫U納企業(yè)所得稅。因此，匯總納稅企業(yè)的總分機(jī)構(gòu)應(yīng)按上述規(guī)定申報(bào)企業(yè)所得稅。分支機(jī)構(gòu)注銷(xiāo)后15日內(nèi)，總機(jī)構(gòu)應(yīng)將分支機(jī)構(gòu)注銷(xiāo)情況報(bào)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)備案。