房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移，買賣雙方均需納稅。買房需要憑契稅票才能辦理房產(chǎn)證，所以契稅的征管較為容易。但是賣方如果不交稅且買方已交完契稅取得房產(chǎn)證，稅務(wù)機關(guān)對賣方該如何征管？如果是因債務(wù)糾紛，法院通過仲裁將債務(wù)人的房產(chǎn)作價轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人。債權(quán)人通過仲裁書已交契稅辦完房屋過戶手續(xù)，那么賣方稅收該向誰征收，是法院還是債務(wù)人？如果拒絕繳納，該如何處理？
買方好控制，不交契稅辦不了房產(chǎn)證。我想問的主要是，如果買房已經(jīng)交了契稅辦好房產(chǎn)證了，那么賣方的增值稅、土地增值稅、個稅等如何有效征管？特別是這種，通過法院仲裁給買方的房產(chǎn)，本來就是因為賣方欠買方錢，無力支付，法院才把房子判給買方的。這種情況下，賣方不愿意交稅，稅務(wù)機關(guān)該怎么處理。謝謝。
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您好！
賣方在銷售時如發(fā)現(xiàn)之前取得的房產(chǎn)未交稅，則需要補交稅款。即使是法院仲裁取得的房產(chǎn)，也是需要繳納契稅的。契稅是誰取得房產(chǎn)，就向誰征收，所在應(yīng)由取得房產(chǎn)的債權(quán)人繳納。拒絕繳納的，會構(gòu)成抗稅罪。
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