房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司俢建的配套公建房用于出租,收到的租金是否應(yīng)繳納房產(chǎn)稅
中級(jí)會(huì)計(jì)師向TA咨詢(xún)
您好!
需要繳納房產(chǎn)稅。
回答僅供參考。
企業(yè)解散涉稅問(wèn)題老師,你好。兩自然人A和B,投資成立一公司C,C投資了一家房產(chǎn)公司D。這家D公司主要是經(jīng)營(yíng)自建房出租業(yè)務(wù)?,F(xiàn)在A和B決定解散C,請(qǐng)問(wèn)是否要對(duì)C進(jìn)行清算程序?涉及的稅務(wù)問(wèn)題如何處理?也是需要評(píng)估的。如果清算有所得,需要交納企業(yè)所得稅。
老師,我有一個(gè)問(wèn)題咨詢(xún)一下你,有一份合同,甲方出地,乙方建房,房屋建成后產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,但是乙方承租25年,承租期間風(fēng)險(xiǎn)乙方自擔(dān),租金明顯低于合理價(jià)格,請(qǐng)問(wèn)這個(gè)產(chǎn)權(quán)到底算誰(shuí)的?產(chǎn)權(quán)您上面說(shuō)的很清楚,是屬于甲方,乙方承租是承租甲方的房產(chǎn),房產(chǎn)稅由甲方繳納。
公司變更登記提交材料規(guī)范 1.《公司登記(備案)申請(qǐng)書(shū)》。2.《指定代表或者共同委托代理人授權(quán)委托書(shū)》及指定代表或委托代理人的身份證件復(fù)印件。
同等條件下非房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和用該土地自建房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓?zhuān)囊粋€(gè)繳稅更劃算 要根據(jù)其他條件綜合判斷。
我公司自建有個(gè)廠房,是16年前竣工的,竣工后出租給集團(tuán)公司里的子公司,在16年、17年一直用的一般計(jì)稅方法,11%的稅。以上對(duì)問(wèn)題的解答,希望能幫助到您。
根據(jù)以上相關(guān)規(guī)定,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司將自行開(kāi)發(fā)的商業(yè)百貨樓層轉(zhuǎn)作自用,不屬于向其他單位或者個(gè)人無(wú)償轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)的情形。根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》的規(guī)定,鑒于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)的商品房在出售前,對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品,因此,對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的商品房,在售出前,不征收房產(chǎn)稅;但對(duì)售出前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起繳納
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