關(guān)于對(duì)全資子公司以廠房土地出資溢價(jià)的所得稅處理

1位顧問回復(fù)2023-04-18 13:25904人看過

老師您好!我公司通過法院拍賣方式取得一土地及廠房，價(jià)款1550萬，然后以該土地廠房出資給異地全資子公司，評(píng)估價(jià)款為2300萬元，那么溢價(jià)的750萬如何交所得稅，有無相關(guān)優(yōu)惠政策?

專業(yè)顧問回答

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您好：

企業(yè)以非貨幣性資產(chǎn)對(duì)外投資，應(yīng)對(duì)非貨幣性資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估并按評(píng)估后的公允價(jià)值扣除計(jì)稅基礎(chǔ)后的余額，計(jì)算確認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得。企業(yè)以非貨幣性資產(chǎn)對(duì)外投資，應(yīng)于投資協(xié)議生效并辦理股權(quán)登記手續(xù)時(shí)，確認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入的實(shí)現(xiàn)。750萬應(yīng)作為資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得繳納企業(yè)所得稅，可在不超過5年期限內(nèi)，分期均勻計(jì)入相應(yīng)年度的應(yīng)納稅所得額，按規(guī)定計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。

以上對(duì)問題的解答，希望能幫助到您！

引用資料：何為子公司?注冊(cè)子公司遵循怎樣的流程?

2023-04-18 14:15:01 回復(fù)

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?添加話題勘察單位的職工野外補(bǔ)助費(fèi)要不要并入工資內(nèi)算個(gè)人所得稅？發(fā)補(bǔ)
我單位是一家子公司有野外項(xiàng)目，項(xiàng)目組人員的野外補(bǔ)助交個(gè)稅嗎？您好，野外補(bǔ)貼，作為工資項(xiàng)目，要按工資薪金計(jì)繳個(gè)人所得稅。建議作在工資表中，與工資一并發(fā)放。另外，員工與哪家公司簽訂勞動(dòng)合同，工資應(yīng)當(dāng)在哪家公司列支。以上問題的解答，希望可以幫到您。
關(guān)于拆遷補(bǔ)助款和新建廠房房產(chǎn)稅
廠房由于政策性搬遷補(bǔ)助1000萬，在搬遷之前購置土地交納保證金1500萬，最后當(dāng)?shù)卣С制髽I(yè)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)1000萬元，相當(dāng)于土地購置費(fèi)500萬元，新建廠房2600萬元，請(qǐng)問房產(chǎn)稅的原值應(yīng)該算2600萬呢還是600萬。2000萬的補(bǔ)助款是否都有五年內(nèi)未使用完的要交所得稅，2000萬的補(bǔ)助款是否可以用來購買土地和新建廠房。你好：房產(chǎn)原值應(yīng)該是2600萬元，2000萬未使用完的要交稅，搬遷過程中購買的資產(chǎn)不屬于搬遷支出，所以如果2000萬沒有用于搬遷支出，都要納稅。
同一控制股權(quán)轉(zhuǎn)讓賬務(wù)處理
A.B為某集團(tuán)全資子公司，A公司下有一子公司C，C公司凈資產(chǎn)100萬。B公司花500萬從A公司取得C100%股權(quán)。您這種情況符合特殊性稅務(wù)處理的條件，這種情況免征企業(yè)所得稅，A公司：借：銀行存款500 貸：長期股權(quán)投資100 資本公積400
普陀原有法人有股權(quán)，公司要換法人，股權(quán)還用變更嗎
房地產(chǎn)子公司擬注銷，如問題所述，賬上的主要資產(chǎn)如果只是未售出的房子及門面，則主要的稅務(wù)成本來自于該部分資產(chǎn)。房產(chǎn)出資涉及增值稅、企業(yè)所得稅，由于是房地產(chǎn)企業(yè)，同樣涉及企業(yè)所得稅。綜上，貴公司需要結(jié)合房地產(chǎn)子公司、酒店子公司等主體具體情況，選擇合適的方式操作。學(xué)員你好，如果股權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移，那么股權(quán)是需要普陀變更的。
虹口企業(yè)所得稅納稅合規(guī)分公司子公司
無力承擔(dān)應(yīng)走破產(chǎn)清算程序。您好,本平臺(tái)針對(duì)財(cái)稅實(shí)務(wù)問題解答為保證您的提問得到更好的解決,建議您到相關(guān)途徑尋求幫助。
有兩個(gè)稅務(wù)合規(guī)方案，能幫忙看下嗎？
一個(gè)是關(guān)于運(yùn)輸合同。如果進(jìn)行重新設(shè)計(jì)，是不是可以將柴油的進(jìn)項(xiàng)納入公司抵扣。我的想法是，將柴油做為我公司為提供運(yùn)輸企業(yè)的一項(xiàng)支出，在合同中列明按每噸多少錢予以定額供給，而車輛人員等有運(yùn)輸公司提供結(jié)算，這樣我的運(yùn)費(fèi)進(jìn)項(xiàng)每個(gè)月可以多得6%，這樣操作是否可行？請(qǐng)幫忙看下，謝謝。拆分和不拆分，對(duì)于流轉(zhuǎn)稅而言沒有改變。對(duì)于有企業(yè)所得稅差異，或者是有地方財(cái)政補(bǔ)助差異的，可以通過該方式利用。同時(shí)需注意不同地區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)是否有各企業(yè)的稅負(fù)要求，如有，分設(shè)公司反而可能增加稅收負(fù)擔(dān)。