1.公司的辦公用房裝修,裝修中所產(chǎn)生的裝修人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等如果有正規(guī)發(fā)票,可以抵扣嗎? 2.如果可以抵扣,是按什么標(biāo)準(zhǔn)來(lái)抵扣的? 3.房產(chǎn)代理行業(yè),小規(guī)模和一般納稅人的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?是按月收入還是季度、或者年度收入來(lái)衡量?【房產(chǎn)代理】
第一個(gè)問(wèn)題:
經(jīng)**批準(zhǔn),自2016年5月1日起,在全國(guó)范圍內(nèi)全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn),建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)等全部營(yíng)業(yè)稅納稅人,納入試點(diǎn)范圍,由繳納營(yíng)業(yè)稅改為繳納增值稅。自此,現(xiàn)行營(yíng)業(yè)稅納稅人全部改征增值稅。
按照營(yíng)改增36號(hào)文件《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》規(guī)定,自2016年5月1日開(kāi)始,建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)已全面實(shí)施營(yíng)改增,因此,公司的辦公用房裝修,裝修中所產(chǎn)生的裝修人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)如滿(mǎn)足條件可以進(jìn)行抵扣。具體條件是:1、公司須為一般納稅人企業(yè);2、上述支出須取得增值稅專(zhuān)用發(fā)票;3、在稅務(wù)系統(tǒng)中認(rèn)證通過(guò)。抵扣標(biāo)準(zhǔn)為,如對(duì)方為一般納稅人企業(yè),稅率為11%,如為小規(guī)模納稅人企業(yè)或簡(jiǎn)易計(jì)稅企業(yè),征收率為3%。
第二個(gè)問(wèn)題:
根據(jù)《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第三條的規(guī)定,納稅人分為一般納稅人和小規(guī)模納稅人。應(yīng)稅行為的年應(yīng)征增值稅銷(xiāo)售額(以下稱(chēng)應(yīng)稅銷(xiāo)售額)超過(guò)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人為一般納稅人,未超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人為小規(guī)模納稅人。其中:年應(yīng)稅銷(xiāo)售額標(biāo)準(zhǔn)為500萬(wàn)元(含本數(shù))。
根據(jù)《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第四條的規(guī)定,年應(yīng)稅銷(xiāo)售額未超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人,會(huì)計(jì)核算健全,能夠提供準(zhǔn)確稅務(wù)資料的,可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理一般納稅人資格登記,成為一般納稅人。會(huì)計(jì)核算健全,是指能夠按照國(guó)家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度規(guī)定設(shè)置賬簿,根據(jù)合法、有效憑證核算。