實(shí)際土地面積比土地證面積多怎么繳稅

已解決#稅務(wù)合規(guī)指導(dǎo)#

1位顧問回復(fù)2023-07-19 01:321385人看過

我公司實(shí)際土地占用面積比土地證面積多，如果按照實(shí)際面積補(bǔ)稅的怎么補(bǔ)？如果重新辦理土地證的話需要交那些稅？

專業(yè)顧問回答

: 楊皓強(qiáng)服務(wù)年限：3客戶評分：4.9 /5.0
資深創(chuàng)業(yè)顧問向TA咨詢

尊敬的您好！

原則上應(yīng)該按實(shí)際占用的土地面積計(jì)算土地使用稅

補(bǔ)繳稅額= 單位稅額×（實(shí)際占用面積-土地證面積數(shù)）

以上對問題的解答，希望能幫助到您！

引用資料：上海注冊地址與實(shí)際經(jīng)營地址不一樣有什么影響？

2023-07-19 02:30:01 回復(fù)

大家都在問

單位土地使用稅追繳問題
《國家稅務(wù)總局關(guān)于欠稅追繳期限有關(guān)問題的批復(fù)》按照《中華人民共和國稅收征收管理法》和其他稅收法律、法規(guī)的規(guī)定，納稅人有依法繳納稅款的義務(wù)。納稅人欠繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法追征，直至收繳入庫，任何單位和個人不得豁免。稅收征管法第52條有關(guān)追征期限的規(guī)定，是指因稅務(wù)機(jī)關(guān)或納稅人的責(zé)任造成未繳或少繳稅款在一定期限內(nèi)未發(fā)現(xiàn)的，超過此期限不再追征。
房產(chǎn)稅計(jì)提的問題，請幫助解決？
公司在同一園區(qū)內(nèi)有兩處廠房，土地證也是2個，計(jì)算房產(chǎn)稅時容積率是分開核算還是合并計(jì)算。房產(chǎn)稅是以房產(chǎn)原值或房租收入為計(jì)稅基礎(chǔ)的，與容積率無關(guān)。以上對問題的解答，希望能幫助到您。
小規(guī)模房開公司2014年拿地，項(xiàng)目即將動工，是否需要備案老項(xiàng)目。
小規(guī)模房開公司，2014年取得土地證，中途由于資金問題停工，現(xiàn)在資金到位，即將開工，是否需要先申請一般納稅人再備案老項(xiàng)目。
關(guān)于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營場地的問題
我要經(jīng)營產(chǎn)品是屬于第二類醫(yī)療器械，現(xiàn)在處于企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照申辦階段，其中公司登記（備案）申請書的填寫中有涉及到生產(chǎn)經(jīng)營場地的填報(bào)。目前我遇到了以下問題，請問下該如何解決？沒有房產(chǎn)證明無法作為注冊地址，你可以先填寫其他地址，施工完成后在變更過來。
以房地產(chǎn)直接投資的涉稅處理
在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈與征收契稅：以土地、房屋權(quán)屬作價投資、入股，以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù)，以獲獎的方式承受土地、房屋權(quán)屬，以預(yù)購方式或者預(yù)付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬。其含義是指，經(jīng)營性用地必須通過上述方式出讓土地。
單位出租空地涉及的稅費(fèi)
單位自己有一塊土地，有土地證，出租空地都需要交什么稅。單位是小規(guī)模納稅人，出租空地的稅率是多少您好小規(guī)模納稅人出租其取得的土地，應(yīng)按照5%的征收率計(jì)算增值稅額。按照出租收入征收所得稅，稅率看貴司是否小規(guī)模稅收優(yōu)惠而定。以上問題的回答，希望能幫到您。