房地產(chǎn)企業(yè)自建商業(yè)自留涉及哪些稅?土地增值稅如何算?稅務會不會強制進入土增清算?按什么標準計算?
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房地產(chǎn)企業(yè)自建商業(yè)自留自用,作為固定資產(chǎn)核算,需要繳納房產(chǎn)稅。從開始建設就計入到在建工程里,稅務不會強制進入土增清算。
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房地產(chǎn)開發(fā)公司所開發(fā)項目屬棚改項目,前期已支付部分拆遷補償款,后來房產(chǎn)公司收到住建局返還的部分棚改補償款,請問收到的這部分補償款是記入營業(yè)外收入還是沖減拆遷補償費?以上對問題的解答,希望能幫助到您!
尊敬的老師,我公司為工業(yè)企業(yè),現(xiàn)有一塊兒以出讓方式取得的土地投資到一家非房地產(chǎn)公司,請問老師我們需要繳納土地增值稅嗎?如不屬于《財政部、國家稅務總局關于企業(yè)改制重組有關土地增值稅政策的通知》文件規(guī)定的范圍,則應按規(guī)定計算繳納土地增值稅。涉稅事項回答僅供參考,具體以主管機關規(guī)定為準。以上對問題的解答,希望能幫助到您。
如果建筑發(fā)票是在土地增值稅清算完成之后才來怎么辦?但是廊坊市地方稅務局掌握的口徑則是這樣表達的:土地增值稅清算時,扣除項目金額支付的截止時間,原則上以滿足應清算條件之日起或者接到主管稅務機關清算通知書之日起90日內(nèi)。
房地產(chǎn)開發(fā)公司取得一塊地交由分公司開發(fā),涉及哪些稅收?最后清算的主體是哪個?一般此類業(yè)務涉及增值稅、土地增值稅、所得稅、印花稅等;稅收主題為開發(fā)公司總公司。
1 用養(yǎng)殖場土地置換商業(yè)土地計算土地增值稅時如何確定成本?您好,感謝您的信任和提問!土地投資入股方式取得的土地以入股時該土地的資產(chǎn)評估價格作為其成本。如果做了評估,則使用評估價作為該土地使用權的成本;如果沒有做評估,則以該土地使用權對應的出資額作為成本。以上對問題的解答希望可以幫助到您!
即房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品工程決算審計費計入開發(fā)間接費用??⒐そY(jié)算費用,雖然未在上述列舉范圍,但應屬于“直接組織、管理開發(fā)項目發(fā)生的費用”,可以劃入“開發(fā)間接費用”。對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托境外設計公司發(fā)生的境外設計費,真實、合理且能提供合法、有效憑證的,允許扣除。
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