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答：總的來說，買房需要繳納的稅有增值稅、契稅和印花稅。
契稅：90平及以下的普通住房，并且該住房屬于家庭的獨(dú)一住房，減按照1％稅率征收契稅，90-144平的普通住宅1．5％，超過144平的3％，非住宅3％。一般的話契稅會跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費(fèi)用，開發(fā)商會出具正式的購房。
印花稅：在訂立合同的時(shí)候就直接繳納，總房款的0．05％，一般跟首付款一起繳，方便開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。
增值稅：此外，根據(jù)稅務(wù)部門的規(guī)定，房產(chǎn)是否“滿二”，是否為普通住宅，需要繳納的增值稅稅率都不一樣，我們以普通住宅為例：個(gè)人購買不足兩年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個(gè)人將購買兩年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅。
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