商貿(mào)企業(yè)購買的商鋪需要繳土地使用稅嗎

1位顧問回復(fù)2023-12-08 11:57664人看過

請問各位老師商貿(mào)企業(yè)購買的商鋪需要繳土地使用稅嗎

專業(yè)顧問回答

您好。

根據(jù) 《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》

第二條在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。

商貿(mào)企業(yè)購買的商鋪需要繳土地使用稅，租入的不需要。

國稅發(fā)[2003]89號

“二、關(guān)于確定房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間問題

（一）購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

（二）購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

（三）出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅?！?/p>

2023-12-08 12:45:01 回復(fù)