我們是珠寶零售行業(yè),租用一家公司的房產(chǎn)(簡稱甲公司),現(xiàn)在想重新裝修并按要求開立了裝修專戶,現(xiàn)在經(jīng)審核,不予使用,要求用甲公司的身份重新開立賬戶。支付工程款等都要通過此賬戶,先由我打給甲公司,再由甲公司最終支付?,F(xiàn)有以下問題請教老師:1、在開票環(huán)節(jié)怎么處理,是對方開給工程隊,我開給甲公司?(我這邊是最終支付方)2、在稅務(wù)問題上,是否有對我公司不利情況,應(yīng)怎么避免?
一般來說,發(fā)票應(yīng)當是收款給付款方開具。根據(jù)你述情況,有兩種操作方式:一是你司租賃房產(chǎn),由你司自已裝修,你司和裝修公司簽定裝修合同,向裝修公司付款,取得裝修公司開具發(fā)票,你司根據(jù)金額做為長期待攤費用或當期費用核銷處理; 二是由甲公司負責裝修,你司向甲公司租賃的房產(chǎn)為裝修后的房產(chǎn),甲公司提高租金標準,并向你司開具房產(chǎn)租賃發(fā)票,你司按租賃期間,做為房產(chǎn)租賃費分攤扣除。具體操作方式 ,建議根據(jù)稅負情況,由雙方協(xié)商辦理。如甲公司負責裝修,由你司向裝修公司付款,將存在稅務(wù)風險。