老師好!請(qǐng)問已交足出資款的自然人股東將已增值的個(gè)人名下的土地轉(zhuǎn)到公司名下,請(qǐng)問公司是否要就該塊土地交企業(yè)所得稅;自然人股東是否需要交所得稅呢
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您好。
自然人將個(gè)人名下的土地轉(zhuǎn)讓給公司,是需要按照財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得繳納個(gè)人所得稅的。
企業(yè)作為購(gòu)入一方,在購(gòu)入該土地使用權(quán)時(shí)是不涉及到所得稅的。
在上海注冊(cè)公司不管什么行業(yè)什么類型的公司的注冊(cè)流程都是一樣的,下面是具體的注冊(cè)流程以及所需要的資料。閔行公司注冊(cè)的流程: 首先登錄一網(wǎng)通提交資料進(jìn)行核名;核名通過后,法人、監(jiān)事、財(cái)務(wù)、所有股東做線上實(shí)名認(rèn)證并對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行簽字;實(shí)名認(rèn)證通過后,提交資料到工商審核,審核通過后就可以領(lǐng)取執(zhí)照、刻章;然后預(yù)約銀行開戶,進(jìn)行核稅。
老師您好,請(qǐng)教北京長(zhǎng)租房項(xiàng)目協(xié)議約定成立項(xiàng)目公司,以項(xiàng)目公司建設(shè)運(yùn)營(yíng),項(xiàng)目公司注冊(cè)資本1億。后續(xù)甲出的建設(shè)資金以哪種方式核算, 補(bǔ)充: 老師,能放其他應(yīng)付款嗎 您好,可以以公司的入股款項(xiàng)來核算。
土地增值稅的預(yù)繳金額是按照銷售合同全額,還是按照預(yù)收款金額 房地產(chǎn)公司土地增值稅預(yù)繳基數(shù)是預(yù)收款額,因?yàn)榉康禺a(chǎn)企業(yè)預(yù)收款時(shí)不一定確認(rèn)銷售收入,只要取得預(yù)收款就要按比例預(yù)交土地增值稅。以上答復(fù)供參考,希望能對(duì)您有所幫助!
老師您好,土地增值稅暫行條例第六條第五項(xiàng)“財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目”包含哪些,如果沒有其他扣除項(xiàng)目,是不是不能加計(jì)20%的扣除率了。您好: 對(duì)從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可按本條(一)、(二)項(xiàng)規(guī)定計(jì)算的金額之和,加計(jì)20%的扣除。以上對(duì)問題的解答,希望能幫助到您!
接上一個(gè)問題,國(guó)有企業(yè)改制后改為私營(yíng)企業(yè),原企業(yè)類型由全民所有制改為有限責(zé)任公司,國(guó)有企業(yè)的債權(quán)債務(wù)員工等都由新企業(yè)承擔(dān)?,F(xiàn)在國(guó)稅局要求企業(yè)就改制中土地增值部分繳納增值稅,稅率5%。為支持企業(yè)改制重組,2015年3月20日,財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于企業(yè)改制重組有關(guān)土地增值稅政策的通知》財(cái)稅[2015]5號(hào)。延續(xù)了企業(yè)以房地產(chǎn)作價(jià)投資、企業(yè)兼并相關(guān)土地增值稅優(yōu)惠政策,規(guī)范了企業(yè)兼并相關(guān)土地增值稅政策表述,將兼并納入合并,增加了享受土地增值稅優(yōu)惠的企業(yè)改制重組形式。
老師,第一我這個(gè)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)只有一個(gè)股東,現(xiàn)在想要變成兩個(gè)股東,然后其實(shí)這個(gè)個(gè)人獨(dú)資企業(yè),企業(yè)是剛剛買了一塊地,剛剛做完股權(quán)轉(zhuǎn)讓,交完稅的了,然后這個(gè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓是有成本的,現(xiàn)在是因?yàn)橐呀?jīng)交稅了嗎?還是說我以這個(gè)獨(dú)資怎么樣做稅費(fèi)更少企業(yè)這個(gè)企業(yè)作為股東去注冊(cè)一個(gè)新公司 補(bǔ)充: 個(gè)人獨(dú)資企業(yè)升級(jí)公司稅費(fèi)是如何清算 您好!個(gè)人獨(dú)資企業(yè)只能有一個(gè)出資人,要更換只能先注銷再重新注冊(cè)。也可以已個(gè)人獨(dú)資企業(yè)作為股東,和另一個(gè)人成立新的公司。
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