您好，我個人的理解，該種形式的免利息所得，應(yīng)該不屬于個人所得稅法及其實(shí)施條例，以及其他個人所得稅文件中列舉的應(yīng)計(jì)征個人所得稅的情形。但是此種情形，可能會有稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)為屬于《個人所得稅法實(shí)施條例》第十條規(guī)定的其他形式的經(jīng)濟(jì)利益。我個人的建議是看當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)機(jī)關(guān)的如何掌握，我咨詢的稅務(wù)機(jī)關(guān)的專家們，大部分同意我個人的意見。

同時，公司借款給個人用于購房，在年終借款未還的，應(yīng)注意個人所得稅風(fēng)險(xiǎn)。

以下文件的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：

《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)為個人購買房屋或其他財(cái)產(chǎn)征收個人所得稅問題的批復(fù)》（財(cái)稅【2008】83號）成文日期：2008-06-10全文有效 成文日期：2008-06-10

江蘇省財(cái)政廳、地方稅務(wù)局：

江蘇省地稅局《關(guān)于以企業(yè)資金為個人購房是否征收個人所得稅問題的請示》（蘇地稅發(fā)[2007]11號）收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：

一、根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》和《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于規(guī)范個人投資者個人所得稅征收管理的通知》（財(cái)稅[2003]158號）的有關(guān)規(guī)定，符合以下情形的房屋或其他財(cái)產(chǎn)，不論所有權(quán)人是否將財(cái)產(chǎn)無償或有償交付企業(yè)使用，其實(shí)質(zhì)均為企業(yè)對個人進(jìn)行了實(shí)物性質(zhì)的分配，應(yīng)依法計(jì)征個人所得稅。

（一）企業(yè)出資購買房屋及其他財(cái)產(chǎn)，將所有權(quán)登記為投資者個人、投資者家庭成員或企業(yè)其他人員的；

（二）企業(yè)投資者個人、投資者家庭成員或企業(yè)其他人員向企業(yè)借款用于購買房屋及其他財(cái)產(chǎn)，將所有權(quán)登記為投資者、投資者家庭成員或企業(yè)其他人員，且借款年度終了后未歸還借款的。

二、對個人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)的個人投資者或其家庭成員取得的上述所得，視為企業(yè)對個人投資者的利潤分配，按照"個體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得"項(xiàng)目計(jì)征個人所得稅；對除個人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)以外其他企業(yè)的個人投資者或其家庭成員取得的上述所得，視為企業(yè)對個人投資者的紅利分配，按照"利息、股息、紅利所得項(xiàng)目計(jì)征個人所得稅；對企業(yè)其他人員取得的上述所得，按照"工資、薪金所得項(xiàng)目計(jì)征個人所得稅。