關(guān)于房產(chǎn)稅的問題，請老師幫我看看！

1位顧問回復(fù)2024-09-25 14:22469人看過

某企業(yè)有一處生產(chǎn)經(jīng)營用房產(chǎn)，原值5000萬元，2017年7月1日用于投資聯(lián)營（收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險(xiǎn)），投資期為3年.已知該企業(yè)當(dāng)年取得固定收入100萬元（不含增值稅），當(dāng)?shù)卣?guī)定的扣除比例為20%.該企業(yè)2017年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為（）萬元！老師，麻煩您幫我看看！[抱拳]

專業(yè)顧問回答

: 趙喬兵服務(wù)年限：5客戶評(píng)分：4.8 /5.0
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您好！

以房產(chǎn)聯(lián)營投資，不擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，只收取固定收入，應(yīng)由出租方按租金收入繳納房產(chǎn)稅。應(yīng)納房產(chǎn)稅=5000×(1－20%)×1.2%÷2+100×12%=36(萬元)。

引用資料：臨港新片區(qū)代理記賬公司教你如何合理合規(guī)！

2024-09-25 15:18:02 回復(fù)

大家都在問

關(guān)系社?？鄢哪莻€(gè)問題
老師您好，您說的不能扣除的原因時(shí)扣社保的單位包括員工個(gè)人社保明細(xì)上的單位不是我單位嗎？
關(guān)于印花稅繳納問題
各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市地方稅務(wù)機(jī)關(guān)可根據(jù)本通知要求，結(jié)合本地實(shí)際，制定印花稅核定征收辦法，明確核定征收的應(yīng)稅憑證范圍、核定依據(jù)、納稅期限、核定額度或比例等，并報(bào)國家稅務(wù)總局備案。稅率都是一樣，萬分之三，關(guān)鍵在于計(jì)稅依據(jù)。
企業(yè)清算的涉稅問題有哪些？
企業(yè)解散涉稅問題老師，你好。兩自然人A和B,投資成立一公司C,C投資了一家房產(chǎn)公司D。這家D公司主要是經(jīng)營自建房出租業(yè)務(wù)?，F(xiàn)在A和B決定解散C,請問是否要對C進(jìn)行清算程序？涉及的稅務(wù)問題如何處理？也是需要評(píng)估的。如果清算有所得，需要交納企業(yè)所得稅。
購銷合同等等的，印花稅問題
老師你好，我公司請的財(cái)務(wù)公司記賬，我發(fā)現(xiàn)從來沒交過印花稅，財(cái)務(wù)公司說他也不知道我們有多少合同，需要交，讓我們自己交，我們是銷售公司，該怎么交印花稅呢？謝謝老師您好！下列合同需要交印花稅，按合同金額乘以稅率計(jì)算：購銷合同萬分之三加工承攬合同萬分之五建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同萬分之五建設(shè)工程承包萬分之三財(cái)產(chǎn)租賃千分之一貨物運(yùn)輸萬分之五倉儲(chǔ)保管千分之一借款萬分之零點(diǎn)五財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)萬分之零點(diǎn)三技術(shù)合同萬分之三回答僅供參考。
運(yùn)輸發(fā)票的合法性問題請教
否則，以承包人為納稅人。因此，該運(yùn)輸企業(yè)以掛靠方式經(jīng)營，以被掛靠人名義對外經(jīng)營并由被掛靠人承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任的，以被掛靠人作為增值稅納稅人。B掛靠在貨物運(yùn)輸企業(yè)非統(tǒng)一核算的運(yùn)營車輛，且不以A貨物運(yùn)輸企業(yè)名義對外承運(yùn)業(yè)務(wù)，運(yùn)營車輛自行核算收入、開具發(fā)票，貨物運(yùn)輸企業(yè)僅負(fù)責(zé)為其代辦年審、保險(xiǎn)等手續(xù)，則發(fā)票開具：實(shí)際承運(yùn)人B開具運(yùn)費(fèi)發(fā)票給委托人貴公司即可.
長租房建設(shè)期股東出建設(shè)資金會(huì)計(jì)核算問題
老師您好，請教北京長租房項(xiàng)目協(xié)議約定成立項(xiàng)目公司，以項(xiàng)目公司建設(shè)運(yùn)營，項(xiàng)目公司注冊資本1億。后續(xù)甲出的建設(shè)資金以哪種方式核算，補(bǔ)充：老師，能放其他應(yīng)付款嗎您好，可以以公司的入股款項(xiàng)來核算。