在上海注冊(cè)公司，并不是隨便一個(gè)地址就能當(dāng)做注冊(cè)地址來(lái)注冊(cè)公司，如果一直找不到靠譜的注冊(cè)地址，那么就會(huì)給公司的運(yùn)營(yíng)帶來(lái)很多麻煩。比如：地址被封、異常，一旦地址被列入異常，那么企業(yè)辦理各類登記事項(xiàng)、行政許可審批的時(shí)候就會(huì)受到不必要的限制。政府采購(gòu)、工程招標(biāo)等等都會(huì)無(wú)法進(jìn)行。由此可見(jiàn)，選擇注冊(cè)地址是何等重要。

注冊(cè)一家公司需要確定公司住所，租房后要簽訂租房合同，并且一般要求必須用工商局的同一制式租房協(xié)議，并讓房東提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，房東身份證復(fù)印件。 房屋提供者應(yīng)根據(jù)房屋權(quán)屬情況，分別出具以下證明：

(1)房屋提供者如有房產(chǎn)證應(yīng)另附房產(chǎn)證復(fù)印件并在復(fù)印件上加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或由產(chǎn)權(quán)人簽字。

(2)無(wú)產(chǎn)權(quán)證的由產(chǎn)權(quán)單位的上級(jí)或房產(chǎn)證發(fā)放單位在“需要證明情況”欄內(nèi)說(shuō)明情況并蓋章確認(rèn);地處農(nóng)村地區(qū)的也可由當(dāng)?shù)卣?ldquo;需要證明情況”欄內(nèi)簽署同意在該地點(diǎn)從事經(jīng)營(yíng)的意見(jiàn)，并加蓋公章。

(3)產(chǎn)權(quán)為**房產(chǎn)，應(yīng)提交加蓋**房地產(chǎn)管理局專用章的“**房地產(chǎn)租賃許可證”復(fù)印件。

(4)房屋為新購(gòu)置的商品房又未辦理產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)提交由購(gòu)房人簽字或購(gòu)房單位蓋章的購(gòu)房合同復(fù)印件及購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件、加蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商公章的預(yù)售房許可證的復(fù)印件。

(5)房屋提供者為經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)具有出租經(jīng)營(yíng)權(quán)的企業(yè)，可直接在“房屋提供者證明”欄內(nèi)加蓋公章，同時(shí)應(yīng)出具加蓋本企業(yè)公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，不再要求提供產(chǎn)權(quán)證。

那么注冊(cè)公司時(shí)選擇注冊(cè)地址應(yīng)該注意什么呢？

一、住宅不能注冊(cè)公司

我們知道，寫(xiě)字樓的地址是非常昂貴的，因此很多人都選擇租賃住宅辦公，但是殊不知，住宅是不可以注冊(cè)公司的，所以大家在選擇地址的時(shí)候一定要記住。

二、民房選擇要慎重

民房想要注冊(cè)公司也不是說(shuō)不可，只不過(guò)太過(guò)去困難，民房也是有房產(chǎn)證的，上面寫(xiě)商業(yè)即可注冊(cè)，寫(xiě)住宅則不可。

三、農(nóng)村的房子可以嗎

這個(gè)可是真的不容易，因?yàn)檗r(nóng)村的房子大多都是不可注冊(cè)公司的，但是也并不是說(shuō)完全不可以用來(lái)注冊(cè)公司，您可以在縣政府蓋章即可注冊(cè)公司，但是蓋章非常困難。

四、商住兩用的房子可以注冊(cè)嗎

商住兩用的房子是可以用來(lái)注冊(cè)公司的，不過(guò)前提是你的房產(chǎn)證上面有寫(xiě)明是商業(yè)用途，而不是住宅，如果是住宅則不可以注冊(cè)的。

五、園區(qū)地址或者集中辦公區(qū)

除了寫(xiě)字樓和商業(yè)用房以外，還有一種就是園區(qū)地址，比如我們現(xiàn)在的江蘇注冊(cè)地址，不僅地址可靠，經(jīng)營(yíng)范圍廣，還有當(dāng)?shù)卣С帧?/p>

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