上海房產(chǎn)行業(yè)前景一片大好，進(jìn)入2016年之后的上海房價(jià)飛速上漲，更是刺激了上海房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。那么上海注冊房地產(chǎn)公司需要準(zhǔn)備哪些材料？詳細(xì)的流程又是什么呢？

上海注冊房地產(chǎn)公司的詳細(xì)流程

上海注冊房地產(chǎn)公司的詳細(xì)流程

工具/原料

公司章程

公司經(jīng)營范圍

預(yù)取的公司名稱10個(gè)左右

方法/步驟

房地產(chǎn)公司注冊材料如下：

1、全體股東簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》；

2、簽署的《公司設(shè)立登記申請書》；

3、簽署的公司章程。

4、股東資格證明復(fù)印件。

5、驗(yàn)資報(bào)告。

6、股東出資比例等。

7、公司法人證明信息復(fù)印件；

8、公司住所使用證明。

上海注冊房地產(chǎn)公司的詳細(xì)流程

上海房地產(chǎn)公司注冊流程如下：

1、工商核名；

2、簽字，提交工商材料；

3、工商登記，領(lǐng)五證合一的營業(yè)執(zhí)照；

5、刻企業(yè)公章；

6、辦理公司基本戶；

7、辦理稅務(wù)相關(guān)。

上海注冊房地產(chǎn)公司的詳細(xì)流程

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企業(yè)返稅情況如下：

崇明區(qū)：增值稅返40%以上，所得稅返18%以上

郊區(qū)：增值稅返15-30%，所得稅返10-18%

市區(qū)：增值稅返6-15%，所得稅返2.4-6%。

如果涉及到加工及資質(zhì)類要求，需根據(jù)實(shí)際情況來定。

另外，實(shí)際園區(qū)返稅情況根據(jù)實(shí)時(shí)情況來定，上述作為參考，如有數(shù)據(jù)更新依照最新政策為準(zhǔn)。