公司投資人把自有房產(chǎn)轉(zhuǎn)到公司名下怎么交個人所得稅？

1位顧問回復(fù)2022-07-11 23:53624人看過

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根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定應(yīng)按照“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”計征個人所得稅,以轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額，為應(yīng)納稅所得額，這里的轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)收入為該房產(chǎn)評估后的公允價值。

引用資料：房產(chǎn)中介公司經(jīng)營范圍是什么？

2022-07-12 00:42:15 回復(fù)

大家都在問

您好，目前國家對出個人商鋪出租的房產(chǎn)稅和個人所得稅有優(yōu)惠或
您好，據(jù)我所知，國家對出個人商鋪出租的房產(chǎn)稅和個人所得稅應(yīng)沒有優(yōu)惠或減免政策。很多地方都有綜合稅率，個人在稅務(wù)機關(guān)代開發(fā)票時，不一定按照法定的稅率計征個人所得稅或者房產(chǎn)稅，每個地區(qū)也不盡相同。
香港籍個人長期住在中國境內(nèi)，從香港公司分紅的個稅問題
首先定義該香港籍個人是中國境內(nèi)居民還是非居民。1）根據(jù)稅法規(guī)定：居民：因戶籍，家庭，經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系而在中國境內(nèi)習(xí)慣性居住或在中國境內(nèi)居住滿1年。如果在境外分紅已經(jīng)扣繳過部分個人所得稅，則中國境內(nèi)繳納差額部分。2）中國境內(nèi)居住滿5年，不適用于每年出境單次30天以上或累計90天以上這條例外，也就是說還是居民，需要承擔(dān)無限納稅義務(wù)，無論收入來與于境內(nèi)還是境外。
股權(quán)轉(zhuǎn)讓個人所得稅應(yīng)納稅所得額如何界定？
公司有房產(chǎn)，土地使用權(quán)，有銀行貸款。貸款還清后轉(zhuǎn)讓的。轉(zhuǎn)讓價格對比實收資本沒有發(fā)生溢價。依據(jù)國家稅務(wù)總局公告2014年第67號第四條個人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，以股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入減除股權(quán)原值和合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”繳納個人所得稅。在按實繳的注冊資金原價轉(zhuǎn)讓的前提下，只申報個人所得稅，不用繳納個人所得稅。
房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額和個人所得稅財產(chǎn)租賃所得的計算方式為什么不同
您好，想問一下，從租計征的房產(chǎn)稅的計算方式和個人所得稅財產(chǎn)租賃所得的計算方式為什么不一樣。從租計征的房產(chǎn)稅不也是財產(chǎn)租賃所得嗎您好！因為房地產(chǎn)是一項特殊的財產(chǎn)，所以房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。
個人出租房屋稅金計算
個人出租住房給公司辦公用每月租金1400元，年租金16800元。只要不在合同里區(qū)分用途，房產(chǎn)稅就可以按4%，對嗎？稅金計算是這樣嗎？房產(chǎn)稅：16800*4%=672元個人所得稅：*10%=652.8元【費用扣除是每月可以扣除800元嗎？綜合稅率652.8/16800=3.89%】如果承租方承擔(dān)稅費倒算開票金額為16800/=18239元，老師，麻煩您幫我看看對嗎？
關(guān)于個人出租自建房屋(經(jīng)營性出租，非住房)
個人經(jīng)營性出租自建房屋除了要交印花稅，房產(chǎn)稅，個人所得稅－財產(chǎn)租賃所得以外3個稅以外，還需要交城鎮(zhèn)土地使用稅嗎？個人出租住房，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。