個(gè)人出租房屋稅種繳納

1位顧問(wèn)回復(fù)2022-07-25 17:41554人看過(guò)

請(qǐng)問(wèn)老師:如果個(gè)人擁有的房屋對(duì)外出租，是不是應(yīng)該繳納1.5%增值說(shuō)和4%的房產(chǎn)稅

專業(yè)顧問(wèn)回答

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您好

個(gè)人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額，向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。

應(yīng)納稅款=含稅銷售額÷（1+5%）×1.5%

對(duì)其他個(gè)人采取一次性收取租金的形式出租不動(dòng)產(chǎn)，取得的租金收入可在租金對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖氩怀^(guò)3萬(wàn)元的，可享受小微企業(yè)免征增值稅優(yōu)惠政策。

個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

以上問(wèn)題的回答，希望能幫到您。

引用資料：虹口如何一個(gè)人注冊(cè)公司?

2022-07-25 18:30:01 回復(fù)

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