物業(yè)公司受托出租房產(chǎn)代交增值稅,房產(chǎn)稅,將租金轉(zhuǎn)房產(chǎn)公司符合稅法規(guī)定嗎?
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您好
貴司只是受托代繳,應(yīng)該有房產(chǎn)公司繳納,完稅憑證應(yīng)該為房產(chǎn)公司的名稱。所以租金轉(zhuǎn)房產(chǎn)公司符合稅法規(guī)定。
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在上海注冊(cè)公司不管什么行業(yè)什么類型的公司的注冊(cè)流程都是一樣的,下面是具體的注冊(cè)流程以及所需要的資料。閔行公司注冊(cè)的流程: 首先登錄一網(wǎng)通提交資料進(jìn)行核名;核名通過后,法人、監(jiān)事、財(cái)務(wù)、所有股東做線上實(shí)名認(rèn)證并對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行簽字;實(shí)名認(rèn)證通過后,提交資料到工商審核,審核通過后就可以領(lǐng)取執(zhí)照、刻章;然后預(yù)約銀行開戶,進(jìn)行核稅。
老師,我有一個(gè)問題咨詢一下你,有一份合同,甲方出地,乙方建房,房屋建成后產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,但是乙方承租25年,承租期間風(fēng)險(xiǎn)乙方自擔(dān),租金明顯低于合理價(jià)格,請(qǐng)問這個(gè)產(chǎn)權(quán)到底算誰的?產(chǎn)權(quán)您上面說的很清楚,是屬于甲方,乙方承租是承租甲方的房產(chǎn),房產(chǎn)稅由甲方繳納。
房地產(chǎn)子公司擬注銷,如問題所述,賬上的主要資產(chǎn)如果只是未售出的房子及門面,則主要的稅務(wù)成本來自于該部分資產(chǎn)。房產(chǎn)出資涉及增值稅、企業(yè)所得稅,由于是房地產(chǎn)企業(yè),同樣涉及企業(yè)所得稅。綜上,貴公司需要結(jié)合房地產(chǎn)子公司、酒店子公司等主體具體情況,選擇合適的方式操作。學(xué)員你好, 如果股權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移,那么股權(quán)是需要普陀變更的。
我單位5月份租出一間房,年租金10000元,一次性收取,1我可以一次性計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入嗎增稅率是11%,2、我是不是當(dāng)月還要計(jì)提房產(chǎn)稅按收入12%,如何做帳,如何交錢呢?貴司是偶發(fā)性的出租房屋,其收入應(yīng)列入營(yíng)業(yè)外收入;房產(chǎn)稅等稅收是屬于在取得收入時(shí)一次性繳納。
根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)跨地區(qū)經(jīng)營(yíng)匯總納稅企業(yè)所得稅征收管理辦法的公告》的規(guī)定,總機(jī)構(gòu)和具有主體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)職能的二級(jí)分支機(jī)構(gòu),就地分?jǐn)偫U納企業(yè)所得稅。因此,匯總納稅企業(yè)的總分機(jī)構(gòu)應(yīng)按上述規(guī)定申報(bào)企業(yè)所得稅。分支機(jī)構(gòu)注銷后15日內(nèi),總機(jī)構(gòu)應(yīng)將分支機(jī)構(gòu)注銷情況報(bào)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)備案。
個(gè)人出租住房給公司辦公用每月租金1400元,年租金16800元。只要不在合同里區(qū)分用途,房產(chǎn)稅就可以按4%,對(duì)嗎?稅金計(jì)算是這樣嗎?房產(chǎn)稅:16800*4%=672元個(gè)人所得稅:*10%=652.8元【費(fèi)用扣除是每月可以扣除800元嗎?綜合稅率652.8/16800=3.89%】如果承租方承擔(dān)稅費(fèi)倒算開票金額為16800/=18239元,老師,麻煩您幫我看看對(duì)嗎?
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