1997年3月個人購買的土地，當(dāng)時繳納契稅嗎？
中級會計師向TA咨詢
您好！
當(dāng)時也是繳納契稅的。
回答僅供參考。
，政策依據(jù)有文件嗎？ 根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于營改增后契稅 房產(chǎn)稅 土地增值稅 個人所得稅計稅依據(jù)問題的通知》第一條、第五條、第六條的相關(guān)規(guī)定，計征契稅的成交價格不含增值稅。免征增值稅的，確定計稅依據(jù)時，成交價格不扣減增值稅額。在計征契稅時，稅務(wù)機關(guān)核定的計稅價格不含增值稅。
（二）購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。（三）出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。根據(jù)以上政策，一般新房再交付的時候開始繳納房產(chǎn)稅 房產(chǎn)稅稅率——比例稅率。
購買土地繳納的印花稅是記入管理費用還是稅金及附加，購買土地繳納的契稅記入土地成本嗎？稅金及附加 補充： 抱歉沒注意看，題目買土地，相關(guān)稅費包括契稅、印花稅應(yīng)該記入購置成本吧。
房地產(chǎn)子公司擬注銷，如問題所述，賬上的主要資產(chǎn)如果只是未售出的房子及門面，則主要的稅務(wù)成本來自于該部分資產(chǎn)。房產(chǎn)出資涉及增值稅、企業(yè)所得稅，由于是房地產(chǎn)企業(yè)，同樣涉及企業(yè)所得稅。綜上，貴公司需要結(jié)合房地產(chǎn)子公司、酒店子公司等主體具體情況，選擇合適的方式操作。學(xué)員你好， 如果股權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移，那么股權(quán)是需要普陀變更的。
自然人與其個人獨資企業(yè)、一人有限責(zé)任公司之間土地、房屋權(quán)屬的無償劃轉(zhuǎn)屬于同一投資主體內(nèi)部土地、房屋權(quán)屬的無償劃撥，可比照上述規(guī)定不征收契稅。請問老師，以上條款是不是說明一人有限責(zé)任公司的房屋權(quán)屬劃轉(zhuǎn)到投資人個人名下免契稅，望指點，不勝感激！原則上是這樣的，但是有些地方有些實施細則，最好和當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)的稅務(wù)專管員先做溝通。
A企業(yè)以土地作價1000萬取得B企業(yè)30%股份，土地辦理過戶至B，問A是否交土地增值稅，增值稅，企業(yè)所得稅，B是否交契稅?轉(zhuǎn)讓股份視同轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，涉及企業(yè)所得稅，印花稅?！敦斦?國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問題的通知》、《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》。以上對問題的解答，希望能幫助到您！
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