資產(chǎn)融資的關(guān)鍵在于通過(guò)表外融資,實(shí)現(xiàn)了風(fēng)險(xiǎn)的隔離,如果這些資產(chǎn)仍然放在企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表中,企業(yè)面臨的各種經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)都可能或多或少影響資產(chǎn)價(jià)值的實(shí)現(xiàn),這對(duì)于以第二類(lèi)資產(chǎn)價(jià)值來(lái)源作為償付基礎(chǔ)的資產(chǎn)融資來(lái)說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)是不可控和不容易計(jì)量的。
構(gòu)建風(fēng)險(xiǎn)隔離主要通過(guò)兩種方式:一種是構(gòu)造“真實(shí)銷(xiāo)售”的法律結(jié)構(gòu),實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)由原公司向特殊目的公司的轉(zhuǎn)移,另外一種就是直接通過(guò)信托的方式實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)移,選擇何種方式主要取決于資產(chǎn)轉(zhuǎn)移的交易成本(稅務(wù)負(fù)擔(dān)和律師費(fèi)用等)。
目前國(guó)內(nèi)資產(chǎn)融資相關(guān)配套制度和法規(guī)并不完善,實(shí)現(xiàn)真實(shí)銷(xiāo)售難度太大,所以利用信托成為了資產(chǎn)融資“風(fēng)險(xiǎn)隔離”目的的主要方式。