金山公司租個(gè)人的房子，代交的房產(chǎn)稅怎么記賬？

1位顧問回復(fù)2022-12-08 11:32895人看過

我們合作的有外資公司的高管通過這種方式來松江合規(guī)的。具體的情況還得看每個(gè)公司的情況。

專業(yè)顧問回答

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房產(chǎn)稅應(yīng)該由產(chǎn)權(quán)人負(fù)擔(dān)，產(chǎn)權(quán)人不負(fù)擔(dān)的，由實(shí)際使用人負(fù)擔(dān)（公司），但是不符合稅法規(guī)定的稅前列支的范圍，要做納稅調(diào)增處理。

引用資料：代理靜安記賬受追捧:個(gè)體戶奉賢代理記賬需注意哪些問題?

2022-12-08 12:30:01 回復(fù)

大家都在問

出租的房子沒租出去還用不用交房產(chǎn)稅
代股東征收房屋租賃費(fèi)，這一年突然沒租出去，還交不交房產(chǎn)稅您好，如果您的房屋是經(jīng)營性房屋，是要交房產(chǎn)稅的，沒有房租是不必從租計(jì)征的，但是也需要從價(jià)計(jì)征。
金山公司股東是外地人，如何才能變更股東？
公司金山變更股東股權(quán)的方式有2種，全網(wǎng)流程和線下流程。法人U盾，新股東、舊股東的U盾，做電子簽名網(wǎng)上提交金山變更申請(qǐng)。上海有限公司股東是自然人在外地不在上海，需要做股東和股權(quán)的金山變更，有兩種方式：1.提供任職股東的U盾走全程流程電子簽名提交辦理；2.網(wǎng)上做好股權(quán)金山變更的資料；打印出來紙質(zhì)資料郵寄給任職股東簽字；郵寄身份證原件去工商局現(xiàn)場(chǎng)辦理。
浦東請(qǐng)問記賬憑證和會(huì)計(jì)憑證有什么區(qū)別？
后者又稱浦東記賬憑單，是以審核無誤的原始憑證為依據(jù)，按照經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的事項(xiàng)的內(nèi)容加以歸類，并據(jù)以確定會(huì)計(jì)分錄后所填制的會(huì)計(jì)憑證。您好，會(huì)計(jì)憑證和浦東記賬憑證都是財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作常用的專業(yè)名詞，主要用途都是用作浦東記賬的依據(jù)，但兩者有著很大的區(qū)別。記賬憑證原則上要求必須附有相關(guān)的原始憑證方發(fā)生效力。記賬憑證是根據(jù)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)單據(jù)，按照會(huì)計(jì)借貸法的記賬規(guī)則而編制的一種通用憑證，有借、貸方，要求借貸金額合計(jì)數(shù)必相等。
普陀原有法人有股權(quán)，公司要換法人，股權(quán)還用變更嗎
房地產(chǎn)子公司擬注銷，如問題所述，賬上的主要資產(chǎn)如果只是未售出的房子及門面，則主要的稅務(wù)成本來自于該部分資產(chǎn)。房產(chǎn)出資涉及增值稅、企業(yè)所得稅，由于是房地產(chǎn)企業(yè)，同樣涉及企業(yè)所得稅。綜上，貴公司需要結(jié)合房地產(chǎn)子公司、酒店子公司等主體具體情況，選擇合適的方式操作。學(xué)員你好，如果股權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移，那么股權(quán)是需要普陀變更的。
關(guān)于大修期間免征房產(chǎn)稅問題
第二種情況，如果我單位購買房產(chǎn)后進(jìn)行了裝修，后期為了對(duì)房子的維護(hù)，又進(jìn)行了對(duì)房屋的大修停用，停用日期從16年11月至17年5月，這種情況是否符合免征房產(chǎn)稅？房屋大修停用在半年以上的，經(jīng)納稅人申請(qǐng)，稅務(wù)機(jī)關(guān)審核，在大修期間可免征房產(chǎn)稅。綜合分析，裝修期間不符合“房屋大修理半年以上免征房產(chǎn)稅”政策。
寶山公司營業(yè)執(zhí)照地址變更容易嗎
您好，地址寶山變更工商辦理需要提供以下資料： 1、公司執(zhí)照正副本原件。辦理公司地址寶山變更需提供：營業(yè)執(zhí)照正副本、公章、法人U盾、新地址的25位房屋編碼；流程：首先登錄上海市市場(chǎng)監(jiān)督管理局更改地址信息，然后保存下載PDF簽名文檔，提交等工商審批，審批通過后帶舊營業(yè)執(zhí)照正副本到工商局現(xiàn)場(chǎng)換領(lǐng)新執(zhí)照。同區(qū)工商寶山變更完成后還需要做稅務(wù)備案，需要提供法人實(shí)名賬號(hào)密碼登錄電子稅務(wù)局預(yù)約備案時(shí)間，現(xiàn)場(chǎng)辦理提供1.稅務(wù)變更登記表復(fù)印件上蓋公章。