關于這個問題，現(xiàn)行稅收政策只有一個，即《財政部稅務總局關于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（財稅地字〔1986〕8號）二十四、關于房屋大修停用期間，可否免征房產(chǎn)稅？房屋大修停用在半年以上的，經(jīng)納稅人申請，稅務機關審核，在大修期間可免征房產(chǎn)稅。其中，第二十四條“稅務機關審核”的內(nèi)容已由《國家稅務總局關于公布全文失效廢止 部分條款失效廢止的稅收規(guī)范性文件目錄的公告》（國家稅務總局公告2011年第2號）廢止。

個人認為：

一、房屋大修理半年以上免征房產(chǎn)稅不限次數(shù)，如果多次出現(xiàn)符合規(guī)定條件的大修理，納稅人可自行據(jù)實申請。

二、關于“裝修支出”、“大修理支出”、“一般修理費用”，雖然房產(chǎn)稅政策并無定義，但并非一個概念。一般認為，裝修支出不能改變固定資產(chǎn)結構或者功能，不能延長固定資產(chǎn)使用壽命。而一般修理通常費用化處理，直接計入當期損益，因此修理規(guī)模不會太大。參考企業(yè)所得稅法第十三條第(三)項的定義，所稱固定資產(chǎn)的大修理支出，是指同時符合下列條件的支出：(一)修理支出達到取得固定資產(chǎn)時的計稅基礎50%以上；(二)修理后固定資產(chǎn)的使用年限延長2年以上。

綜合分析，裝修期間不符合“房屋大修理半年以上免征房產(chǎn)稅”政策。大修停用如果符合上述“大修理支出”的定義，可以免征房產(chǎn)稅；免征期間按照實際大修期間。如果跨申報期，可以分別在每個申報期間根據(jù)實際停用時間據(jù)實減免。由于此項政策規(guī)定比較簡單，建議與主管稅務機關溝通一下。