請問營改增的老項目選擇建議征收,計稅銷售額中還可以扣除土地價款嗎?房地產老項目,是指《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的房地產項目。簡易計稅方法 房地產開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人,銷售自行開發(fā)的房地產老項目,可以選擇適用簡易計稅方法按照5%的征收率計稅。銷售額,是指納稅人發(fā)生應稅行為取得的全部價款和價外費用,但不包括代為收取并符合規(guī)定的政府性基金或者行政事業(yè)性收費和以委托方名義開具發(fā)票代委托方收取的款項。選擇簡易征收的銷售額中不可以扣除土地價款。