場地租賃稅率及與不動產(chǎn)租賃的區(qū)別

已解決#稅務(wù)合規(guī)指導(dǎo)#

1位顧問回復(fù)2023-02-09 11:551093人看過

場地租賃的稅率是多少？與不動產(chǎn)租賃有什么區(qū)別？老師可以舉例說明嗎？

專業(yè)顧問回答

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您好！

場地租賃屬于現(xiàn)代服務(wù)-租賃服務(wù)-不動產(chǎn)經(jīng)營租賃，增值稅稅率9%，簡易征收率5%。

引用資料：浦東代理記賬:普通發(fā)票與增值稅專用發(fā)票有何區(qū)別?

2023-02-09 12:30:01 回復(fù)

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關(guān)于增值稅率稅收政策問題
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臨港新片區(qū)專利轉(zhuǎn)讓可以簽定電子合同，請問，具體流程是什么樣的？
自貿(mào)區(qū)專利權(quán)屬于財產(chǎn)權(quán)，專利轉(zhuǎn)讓是指專利權(quán)人作為轉(zhuǎn)讓方，將其發(fā)明創(chuàng)造專利的所有權(quán)或?qū)⒊钟袡?quán)移轉(zhuǎn)受讓方，受讓方支付約定價款所訂立的合同。在這里要把轉(zhuǎn)讓專利與許可專利區(qū)別開，許可專利是將專利的使用權(quán)讓與一部分給他人，專利權(quán)人在許可合同中對專利權(quán)處分的是使用權(quán)而不是所有權(quán)，轉(zhuǎn)讓專利權(quán)時專利權(quán)人處分的是所有權(quán)。專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓視為銷售，屬于我國法律規(guī)定的納稅范圍，因此轉(zhuǎn)讓專利權(quán)也是需要納稅的。申請人可以在優(yōu)先權(quán)期限內(nèi)實現(xiàn)發(fā)明和實用新型臨港新片區(qū)專利申請互相轉(zhuǎn)換。
征收率和稅率的區(qū)別是啥
區(qū)別你好：征收率是小規(guī)模適用的增值稅率，而稅率就是一般人的增值稅稅率
土地使用權(quán)出租？
現(xiàn)在有疑問的是土地使用權(quán)到底是屬于不動產(chǎn)還是屬于自然資源，如果土地使用權(quán)屬于不動產(chǎn)租賃范圍，那么因出租土地使用權(quán)收取的管理費適用的稅率也是11%嗎？謝謝老師您好，問題收悉，答復(fù)如下：土地使用權(quán)出租按照不動產(chǎn)租賃納稅，一般納稅人經(jīng)營租賃方式出租土地使用權(quán)適用稅率為11%。
不得抵扣的進(jìn)項稅額計算公式
如果是已抵扣進(jìn)項稅額的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)，發(fā)生規(guī)定的進(jìn)項稅額不得抵扣的情形的，其不得抵扣的進(jìn)項稅額=固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)凈值×適用稅率。如果是已抵扣進(jìn)項稅額的不動產(chǎn)，發(fā)生非正常損失，或者改變用途，專用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的，不得抵扣的進(jìn)項稅額應(yīng)從當(dāng)期進(jìn)項稅額中扣減。其不得抵扣的進(jìn)項稅額是這樣計算的：其不得抵扣的進(jìn)項稅額=已抵扣進(jìn)項稅額×不動產(chǎn)凈值率請問：這兩種關(guān)于動產(chǎn)和不動產(chǎn)不得抵扣的進(jìn)項稅額計算，為什么要用不同的公式？