房產(chǎn)公司出租商鋪與承租方簽的租賃合同要交印花稅嗎?怎樣計算繳納?
資深創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師向TA咨詢
您好!需要交印花稅,按租賃合同千分之一計算繳納。
按照稅法規(guī)定,房產(chǎn)稅、個人所得稅的法定納稅義務(wù)人屬于房屋產(chǎn)權(quán)所有人(出租方)。至于稅款的實際負擔(dān)方,可以通過合同約定;即通過租金金額調(diào)控,卻不能改變法定納稅義務(wù)。另外,出租一方在獲得收取租金權(quán)利的同時,也需要依法履行開具發(fā)票義務(wù)。據(jù)我了解,由于有些案例中并未將開具發(fā)票作為收取款項的前置條件,因此,仍然建議將開具發(fā)票義務(wù)作為一項條款寫于合同之中。
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