納稅申報相關(guān)問題房地產(chǎn)

1位顧問回復2023-04-13 06:40542人看過

銷售不動產(chǎn)所產(chǎn)生的稅，在地稅已交，在國稅開的發(fā)票，2016年12月的國稅如何申報

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您好：《國家稅務總局關(guān)于營改增試點若干征管問題的公告》（國家稅務總局公告2016年第53號）對于商品和服務稅收分類與編碼進行了調(diào)整，其中增加6“未發(fā)生銷售行為的不征稅項目”，下設(shè)601 “預付卡銷售和充值”、602“銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目預收款”、603 “已申報繳納營業(yè)稅未開票補開票”，對于在地稅已交，在國稅開的發(fā)票的行為，開票時填入603 “已申報繳納營業(yè)稅未開票補開票”項目，不再征收增值稅，也不通過納稅申報表體現(xiàn)。申報時出現(xiàn)“一窗式”比對不符的情況，按照比對異常處理流程處理。

謝謝您的提問！

引用資料：研究房地產(chǎn)公司買的地上舊房屋交房產(chǎn)稅嗎？

2023-04-13 07:15:01 回復

大家都在問

土地使用權(quán)入股涉稅問題
個人以土地使用權(quán)入股房地產(chǎn)開發(fā)公司，雙方印花稅如何繳納？產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移雙方是否都安0.05%繳納印花稅，另房地產(chǎn)公司入實收資本是不是還要再繳納一次？指出，對土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅。這樣，根據(jù)文件規(guī)定，投資企業(yè)與被投企業(yè)按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)稅目繳納印花稅，根據(jù)協(xié)議價的萬分之五交印花稅，辦理產(chǎn)權(quán)證按件5元貼印花稅。實收資本印花稅稅率是減半了，按照萬分之二點五計算繳納。
我想制作一個MV，想了解一下相關(guān)的版權(quán)問題？
著作權(quán)人一般指作者，也可能是其他依法享有著作權(quán)的公民、法人或非法人單位。任何未經(jīng)上述人員同意而使用其作品的，均屬于未經(jīng)著作權(quán)人許可的行為。出版者出版圖書，一般需要經(jīng)著作權(quán)人授權(quán)而取得對作品的專有出版權(quán)。專有出版權(quán)是指出版者對著作權(quán)人交付的作品在合同規(guī)定的時間、地點以原版、修訂版方式制作成圖書并予以發(fā)行的獨占權(quán)利。它是一種與著作權(quán)有關(guān)的重要權(quán)益，同樣具有排他性，他人不得行使，否則構(gòu)成侵權(quán)。
黃浦MCN機構(gòu)稅負高壓力大？主播行業(yè)或MCN如何合理稅務合規(guī)？
稅務閔行合規(guī)直接開個獨公司不行的，不知不覺就違法了！好像并沒有，不少MCN從業(yè)者都表示大多機構(gòu)都在虧錢，主要因為人力成本高、稅負高、壓力大，所以提前進行稅務黃浦合規(guī)，已經(jīng)是機構(gòu)的剛需。稅務部門將多方監(jiān)控收入來源，確定主播個人所得稅扣繳基數(shù)，另外還會加強對主播所在“平臺”的監(jiān)督與檢查。平臺如果想考慮長遠發(fā)展，稅務紅線堅決不能觸碰。僥幸心理偷稅漏稅不僅影響平臺的發(fā)展，而且觸犯稅務法律，后果不言而喻。MCN機構(gòu)的傭金支付模式：在實現(xiàn)主播流量變現(xiàn)之后，平臺應該把部分費用支付給主播。
靜安專利申請人就一定是專利權(quán)人嗎？有什么規(guī)定？
期滿未辦理續(xù)展手續(xù)的，注銷其注冊商標。寬展期屆滿后，仍未申請續(xù)展的，商標局將注銷該商標。一項靜安專利申請經(jīng)過靜安專利審查程序后，如果沒有發(fā)現(xiàn)有被駁回的理由，即該項專利申請滿足了授予專利權(quán)的形式條件和實質(zhì)條件，專利局將依法授予專利，申請程序中的專利申請人即為授權(quán)后的專利權(quán)人。當然，專利權(quán)人并非是一成不變的，如果在專利保護期內(nèi)，專利權(quán)被依法轉(zhuǎn)讓、繼承或者贈予，專利權(quán)即轉(zhuǎn)移于繼受人所有，繼受人就是專利權(quán)人，但不是專利申請人。
企業(yè)在增資擴股過程中需要注意哪些問題？
增資擴股過程中需要注意的問題以未分配利潤轉(zhuǎn)增注冊資本的，轉(zhuǎn)增比例不可過高，要留有余地，否則轉(zhuǎn)增后公司賬面上的業(yè)績會受到影響，這對公司的長遠發(fā)展是不利的。不僅如此，用于轉(zhuǎn)增的未分配利潤應當扣除截至轉(zhuǎn)增時點的應提未提折舊和應納未納稅收，而公司很可能沒有按期提取折舊或繳納稅款，這就意味著在實際轉(zhuǎn)增注冊資本時需要在會計上進行相應的計提和賬務調(diào)整。
松江注銷公司的資料如何填寫?
一步：松江注銷公司國、地稅登記證到公司主管工商局辦理公司注銷備案所需資料: 1、公司營來執(zhí)照復印件 2、公司股東會決議(內(nèi)容就是松江注銷公司，成立清算小組) 3、公司原始檔案 4、到...