個人住宅出租給公司做生產(chǎn)

已解決#稅務(wù)合規(guī)指導(dǎo)#

1位顧問回復(fù)2023-06-22 12:161313人看過

個人住宅出租給公司做生產(chǎn)，交什么稅，交多少

專業(yè)顧問回答

: 唐燁艷服務(wù)年限：10客戶評分：5.0 /5.0
初級會計師向TA咨詢

您好。

個人住宅出租給公司做生產(chǎn)

一、增值稅

自然人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額。

增值稅應(yīng)納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×1.5%

二、個人所得稅

個人出租房屋取得的租金收入應(yīng)按“財產(chǎn)租賃所得”項目計算繳納個人所得稅，稅率為20%。自2001年1月1日起，對個人出租房屋取得的所得，暫減按10%的稅率征收個人所得稅。

三、房產(chǎn)稅

對個人出租住房，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

四、城鎮(zhèn)土地使用稅

對個人出租住房，不區(qū)分用途，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

五、印花稅

對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。

引用資料：上海公司注冊代理：個人獨資企業(yè)有何特點？如何注冊？

2023-06-22 13:00:01 回復(fù)

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個人所得稅生產(chǎn)經(jīng)營所得2015年匯算清繳，去地稅局的流程是什么？
貴司是個人獨資企業(yè)嗎？
閔行稅務(wù)合規(guī)對企業(yè)有什么重要意義？
小結(jié) 超過業(yè)務(wù)范圍的臨時性業(yè)務(wù)流程，能夠開票，可是必須留意保存業(yè)務(wù)流程材料以便解決稅務(wù)局提出質(zhì)疑。企業(yè) 稅務(wù)閔行合規(guī) 會產(chǎn)生多重效應(yīng)對企業(yè)而言主要促使企業(yè)精打細(xì)算增強企業(yè)投資、經(jīng)營、理財預(yù)測、決策能力和準(zhǔn)確度提高自身經(jīng)濟效益和經(jīng)營管理水平壯大企業(yè)實力和競爭力。單生產(chǎn)經(jīng)營者而言稅收無償性決定了其稅款支付企業(yè)資金凈流出沒有與之直接相配比收人項目從角度看企業(yè)運用稅務(wù)閔行合規(guī)意義在于所節(jié)約稅收支付等于直接增加了企業(yè)凈收益與降低其成本項目具有同等重要經(jīng)濟意義。
關(guān)于個人生產(chǎn)經(jīng)營所得，網(wǎng)上進行申報，但是點擊繳款按鈕，提示繳款失敗，這
可能是法人沒有簽訂三方協(xié)議，所以不能繳款。具體情況請聯(lián)系服務(wù)商處理。
松江公司注銷，法人股東借款無力償還？其他股東認(rèn)虧，如何進行財稅處理？
對于所得稅來說：根據(jù)個體工商戶個人所得稅計稅辦法，第二條實行查賬征收的個體工商戶應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定，計算并申報繳納個人所得稅。第七條個體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得，以每一納稅年度的收入總額，減除成本、費用、稅金、損失、其他支出以及允許彌補的以前年度虧損后的余額，為應(yīng)納稅所得額。如果是一般納稅人，本期繳納的增值稅=本期銷項稅額-本期進項稅額您好：借款無力償還，按照視同向投資者分配股利繳納個人所得稅。借款還是那個借款，不需要進行處理。
小企業(yè)會計準(zhǔn)則的個稅生產(chǎn)經(jīng)營所得，補交以前年度土地使用稅可否在當(dāng)期稅前
小企業(yè)會計準(zhǔn)則第八十八條小企業(yè)對會計政策變更、會計估計變更和會計差錯更正應(yīng)當(dāng)采用未來適用法進行會計處理。會計估計變更，是指由于資產(chǎn)和負(fù)債的當(dāng)前狀況及預(yù)期經(jīng)濟利益和義務(wù)發(fā)生了變化，從而對資產(chǎn)或負(fù)債的賬面價值或者資產(chǎn)的定期消耗金額進行調(diào)整。未來適用法，是指將變更后的會計政策和會計估計應(yīng)用于變更日及以后發(fā)生的交易或者事項，或者在會計差錯發(fā)生或發(fā)現(xiàn)的當(dāng)期更正差錯的方法。
徐匯商標(biāo)局檢測陶瓷杯需準(zhǔn)備什么資料？
我國專利法對專利權(quán)人權(quán)利的限制性規(guī)定集中體現(xiàn)在《專利法》第62條規(guī)定中。在未經(jīng)專利權(quán)人許可情況下實施了以下某種行為的，不視為侵權(quán)。同時，對專利權(quán)人的權(quán)利進行這一限制，對社會經(jīng)濟發(fā)展的整體利益也是有利的。因為臨進過境的交通運輸工具為自身需要使用有關(guān)專利，通常對專利權(quán)人利益造成的的損害是微乎其微的。