房地產(chǎn)關(guān)于回遷房的稅收優(yōu)惠政策

已解決#稅收政策#

1位顧問(wèn)回復(fù)2023-10-27 12:27774人看過(guò)

房地產(chǎn)取得土地使用權(quán)時(shí)，有部分用回遷房抵土地金，針對(duì)企業(yè)回遷房

補(bǔ)充：

針對(duì)回遷房企業(yè)有什么優(yōu)惠政策，回遷戶(hù)有什么優(yōu)惠政策

專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)回答

: 鄭成棟服務(wù)年限：7客戶(hù)評(píng)分：4.9 /5.0
資深創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師向TA咨詢(xún)

您好！

這個(gè)各地的政策不太一致，建議您查詢(xún)一下當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)機(jī)關(guān)或者咨詢(xún)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。

引用資料：長(zhǎng)寧市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇企業(yè)稅收合規(guī)是一種自我保護(hù)舉措

2023-10-27 13:00:01 回復(fù)

大家都在問(wèn)

土地使用權(quán)入股涉稅問(wèn)題
個(gè)人以土地使用權(quán)入股房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，雙方印花稅如何繳納？產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移雙方是否都安0.05%繳納印花稅，另房地產(chǎn)公司入實(shí)收資本是不是還要再繳納一次？指出，對(duì)土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)征收印花稅。這樣，根據(jù)文件規(guī)定，投資企業(yè)與被投企業(yè)按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)稅目繳納印花稅，根據(jù)協(xié)議價(jià)的萬(wàn)分之五交印花稅，辦理產(chǎn)權(quán)證按件5元貼印花稅。實(shí)收資本印花稅稅率是減半了，按照萬(wàn)分之二點(diǎn)五計(jì)算繳納。
閔行稅務(wù)合規(guī)對(duì)企業(yè)有什么重要意義？
小結(jié) 超過(guò)業(yè)務(wù)范圍的臨時(shí)性業(yè)務(wù)流程，能夠開(kāi)票，可是必須留意保存業(yè)務(wù)流程材料以便解決稅務(wù)局提出質(zhì)疑。企業(yè) 稅務(wù)閔行合規(guī) 會(huì)產(chǎn)生多重效應(yīng)對(duì)企業(yè)而言主要促使企業(yè)精打細(xì)算增強(qiáng)企業(yè)投資、經(jīng)營(yíng)、理財(cái)預(yù)測(cè)、決策能力和準(zhǔn)確度提高自身經(jīng)濟(jì)效益和經(jīng)營(yíng)管理水平壯大企業(yè)實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)力。單生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者而言稅收無(wú)償性決定了其稅款支付企業(yè)資金凈流出沒(méi)有與之直接相配比收人項(xiàng)目從角度看企業(yè)運(yùn)用稅務(wù)閔行合規(guī)意義在于所節(jié)約稅收支付等于直接增加了企業(yè)凈收益與降低其成本項(xiàng)目具有同等重要經(jīng)濟(jì)意義。
房地產(chǎn)公司銷(xiāo)售已使用過(guò)的汽車(chē)賬務(wù)處理及稅收政策
房地產(chǎn)公司銷(xiāo)售已使用過(guò)的汽車(chē)賬務(wù)處理及稅收政策您好：稅務(wù)，如果之前的進(jìn)項(xiàng)稅抵扣了，那么出售時(shí)也要按照對(duì)價(jià)和稅率確定銷(xiāo)項(xiàng)稅。以上對(duì)問(wèn)題的解答，希望能幫助到您！
寶山我們公司已經(jīng)在做期權(quán)池了，現(xiàn)在做稅務(wù)合規(guī)還來(lái)得及么？
據(jù)悉，因股權(quán)轉(zhuǎn)讓偷逃稅款被追究刑事責(zé)任，在江蘇省尚屬首例。檢查人員確認(rèn)，王某在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成并獲得收入后，一直未按照規(guī)定申報(bào)繳納稅款。2011年11月17日，因王某在規(guī)定期限內(nèi)未完全履行繳納稅款的義務(wù)，徐州地稅局稽查局依法向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。法院依法對(duì)王某做出了補(bǔ)繳稅款的行政裁定。在被取保候?qū)彯?dāng)日，王某提交了還款計(jì)劃書(shū)，補(bǔ)繳稅款1,045萬(wàn)元。鑒于王某到案后如實(shí)供述其犯罪事實(shí)，表示要積極繳納尚欠稅款，有悔罪表現(xiàn)，依法予以從輕處罰。
房開(kāi)總分公司土地問(wèn)題
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司取得一塊地交由分公司開(kāi)發(fā)，涉及哪些稅收？最后清算的主體是哪個(gè)？一般此類(lèi)業(yè)務(wù)涉及增值稅、土地增值稅、所得稅、印花稅等；稅收主題為開(kāi)發(fā)公司總公司。
是否屬于免稅收入問(wèn)題
比如政府與A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)之間就成片土地開(kāi)發(fā)約定了一個(gè)包干價(jià)。但是A企業(yè)實(shí)際獲得的土地價(jià)值，其實(shí)是超過(guò)包干價(jià)的，請(qǐng)問(wèn)超出包干價(jià)的部分價(jià)值，是否應(yīng)確認(rèn)為”營(yíng)業(yè)外收入“，如果確認(rèn)的話(huà)，該”營(yíng)業(yè)外收入“是否屬于免稅收入？？是計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入，相當(dāng)于政府的補(bǔ)貼，不免企業(yè)所得稅