房地產(chǎn)疫情期間可以享受減免土地增值稅嗎

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1位顧問回復(fù)2024-05-06 07:02509人看過

房地產(chǎn)可以享受疫情期間的2到5月的城鎮(zhèn)土地使用稅的稅收優(yōu)惠嗎，開發(fā)商品房

專業(yè)顧問回答

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您好：一般也是可以享受的，具體流程可以再和當?shù)叵嚓P(guān)部門核實一下。

引用資料：稅務(wù)審計報告怎么收費？

2024-05-06 07:51:27 回復(fù)

大家都在問

以土地投資到非房地產(chǎn)企業(yè)是否繳納土地增值稅
尊敬的老師，我公司為工業(yè)企業(yè)，現(xiàn)有一塊兒以出讓方式取得的土地投資到一家非房地產(chǎn)公司，請問老師我們需要繳納土地增值稅嗎？如不屬于《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)改制重組有關(guān)土地增值稅政策的通知》文件規(guī)定的范圍，則應(yīng)按規(guī)定計算繳納土地增值稅。涉稅事項回答僅供參考，具體以主管機關(guān)規(guī)定為準。以上對問題的解答，希望能幫助到您。
房地產(chǎn)土增稅清算相關(guān)問題
如果建筑發(fā)票是在土地增值稅清算完成之后才來怎么辦？但是廊坊市地方稅務(wù)局掌握的口徑則是這樣表達的：土地增值稅清算時，扣除項目金額支付的截止時間，原則上以滿足應(yīng)清算條件之日起或者接到主管稅務(wù)機關(guān)清算通知書之日起90日內(nèi)。
關(guān)于房地產(chǎn)公司計算土地增值稅時如何確定生產(chǎn)成本問題
1 用養(yǎng)殖場土地置換商業(yè)土地計算土地增值稅時如何確定成本？您好，感謝您的信任和提問！土地投資入股方式取得的土地以入股時該土地的資產(chǎn)評估價格作為其成本。如果做了評估，則使用評估價作為該土地使用權(quán)的成本；如果沒有做評估，則以該土地使用權(quán)對應(yīng)的出資額作為成本。以上對問題的解答希望可以幫助到您！
房地產(chǎn)企業(yè)，預(yù)繳增值稅需要按比例交納土地增值稅和企業(yè)所得稅嗎？
房地產(chǎn)企業(yè)，預(yù)繳增值稅需要按比例交納城建，附加，土地增值稅和企業(yè)所得稅嗎？您好，預(yù)繳增值稅的城建稅附加問題，個人認為是應(yīng)該在預(yù)繳增值稅時繳納城建稅及附加，因《城市維護建設(shè)稅暫行條例》規(guī)定以實際繳納的增值稅作為計稅依據(jù)繳納城市建設(shè)維護稅?，F(xiàn)在國地稅聯(lián)網(wǎng)，在國稅預(yù)繳的增值稅，一般在地稅機關(guān)會得到相應(yīng)的信息，我們這里的稅務(wù)機關(guān)的掌握原則既是如此。房地產(chǎn)企業(yè)按照預(yù)征率繳納土地增值稅與企業(yè)所得稅，根據(jù)各地稅務(wù)機關(guān)核定的預(yù)征率計算，各地區(qū)可能有所不同，我們這里的地稅機關(guān)是需要繳納的。
普陀原有法人有股權(quán)，公司要換法人，股權(quán)還用變更嗎
房地產(chǎn)子公司擬注銷，如問題所述，賬上的主要資產(chǎn)如果只是未售出的房子及門面，則主要的稅務(wù)成本來自于該部分資產(chǎn)。房產(chǎn)出資涉及增值稅、企業(yè)所得稅，由于是房地產(chǎn)企業(yè)，同樣涉及企業(yè)所得稅。綜上，貴公司需要結(jié)合房地產(chǎn)子公司、酒店子公司等主體具體情況，選擇合適的方式操作。學員你好，如果股權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移，那么股權(quán)是需要普陀變更的。
以房產(chǎn)作為注冊資本成立全資子公司涉稅問題
房地產(chǎn)企業(yè)A以其名下賬面金額4500萬元的房產(chǎn)作為注冊資產(chǎn)金成產(chǎn)全資子公司B，投資者C擬對B增資入股，就房產(chǎn)重新估價為9000萬元，投資3000萬元，占股25%。請問A公司是否需交土地增值稅還有增值稅。A公司是房地方開發(fā)企業(yè)，問題中的房產(chǎn)所屬項目還沒清算。投資者C對B增資入股，B支付的對價是作為股本投入到B公司的，多出的金額也是作為股本溢價計入到B公司的資本公積中的，所有資產(chǎn)都是投入到B公司的。A公司沒有收到任何銀行存款等對價。增資不涉及到原股東企業(yè)所得稅。以上對問題的解答希望可以幫助到您！