我公司是農(nóng)業(yè)產(chǎn)品初加工企業(yè)，2014年購(gòu)得一土地并取得合法手

1位顧問(wèn)回復(fù)2024-09-12 07:57519人看過(guò)

我公司是農(nóng)業(yè)產(chǎn)品初加工企業(yè)，2014年購(gòu)得一土地并取得合法手續(xù)，2015年投資建廠房，2016年5月1日前取得建筑單位開(kāi)具的建筑業(yè)統(tǒng)一發(fā)票。由于某種原因公司決定轉(zhuǎn)讓土地及廠房，請(qǐng)問(wèn)土地使用權(quán)可以選擇差額開(kāi)具，廠房可以釆用差額開(kāi)具嗎？如允許的話，問(wèn)題是評(píng)估價(jià)低于取得建筑業(yè)發(fā)票價(jià)啊。請(qǐng)老師指點(diǎn)迷津。【農(nóng)業(yè)產(chǎn)品初加工】

專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)回答

: 馮晴晴服務(wù)年限：6客戶(hù)評(píng)分：4.9 /5.0
高級(jí)會(huì)計(jì)師向TA咨詢(xún)

由于您們的廠房是自建的，不可以差額開(kāi)具。

引用資料：松江有些便宜占不得，2023年個(gè)稅稽查，專(zhuān)治各種“工資、獎(jiǎng)金”合規(guī)

2024-09-12 08:42:53 回復(fù)

大家都在問(wèn)

公司屬于林業(yè)公司，現(xiàn)在出租給養(yǎng)豬公司養(yǎng)豬，營(yíng)改增后如何繳稅？
公司屬于林業(yè)公司，從國(guó)家那里租來(lái)的土地?，F(xiàn)在出租給養(yǎng)豬公司養(yǎng)豬，“將土地轉(zhuǎn)讓給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)”，營(yíng)改增之前是免營(yíng)業(yè)稅的，以前營(yíng)業(yè)稅就是按上述政策備案免營(yíng)業(yè)稅的。營(yíng)改增之后還免增值稅嗎？由于土地所有權(quán)屬于國(guó)家，所以公司只能獲得土地使用權(quán)；即對(duì)于土地來(lái)講，土地產(chǎn)權(quán)即國(guó)有土地使用權(quán)，這個(gè)是發(fā)證的。如果只是出租，并非轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)，也就不符合上述優(yōu)惠政策規(guī)定范圍。
修鐵路補(bǔ)償款企業(yè)要交所得稅嗎
老師,您好,我公司是從事農(nóng)業(yè)的企業(yè),免企業(yè)所得稅,修鐵路占有了我公司的土地,也給了公司一定的補(bǔ)償,請(qǐng)問(wèn)這部分營(yíng)業(yè)外收入要交企業(yè)所得稅嗎您好，公司是從事農(nóng)業(yè)的企業(yè)，所謂的免企業(yè)所得稅，并不是全部企業(yè)免企業(yè)所得稅，而是從事農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的所得免企業(yè)所得稅，而且要單獨(dú)核算農(nóng)業(yè)項(xiàng)目所得，并合理分?jǐn)偲陂g費(fèi)用，才能享受農(nóng)業(yè)項(xiàng)目所得免稅。企業(yè)同時(shí)從事適用不同企業(yè)所得稅待遇的項(xiàng)目的，其優(yōu)惠項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)單獨(dú)計(jì)算所得，并合理分?jǐn)偲髽I(yè)的期間費(fèi)用；沒(méi)有單獨(dú)計(jì)算的，不得享受企業(yè)所得稅優(yōu)惠。
關(guān)于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的問(wèn)題
我要經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品是屬于第二類(lèi)醫(yī)療器械，現(xiàn)在處于企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照申辦階段，其中公司登記（備案）申請(qǐng)書(shū)的填寫(xiě)中有涉及到生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的填報(bào)。目前我遇到了以下問(wèn)題，請(qǐng)問(wèn)下該如何解決？沒(méi)有房產(chǎn)證明無(wú)法作為注冊(cè)地址，你可以先填寫(xiě)其他地址，施工完成后在變更過(guò)來(lái)。
土地托管服務(wù)賬務(wù)處理
我公司是農(nóng)業(yè)服務(wù)公司，想做托管土地，公司提供種子、化肥、農(nóng)藥、地膜等生產(chǎn)資料的墊資服務(wù)，旋耕、施肥、播種、鋪膜、中耕、追肥、灌溉等田間作業(yè)服務(wù)，以及產(chǎn)品收獲、加工、銷(xiāo)售服務(wù)，扣除農(nóng)資成本和服務(wù)費(fèi)后的收益歸農(nóng)戶(hù)。哪位耐心仔細(xì)回答一下，謝謝！
閔行公司增注冊(cè)資本需要稅務(wù)變更嗎？
《公司法》規(guī)定，公司閔行變更注冊(cè)資本的，應(yīng)當(dāng)提交具有法定資格的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資證明。公司增加注冊(cè)資本的，應(yīng)當(dāng)自股款繳足之日起30日內(nèi)申請(qǐng)閔行變更登記。
母公司轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)給子公司怎么才能少交稅
子公司想在母公司的土地上建房子經(jīng)營(yíng)，母，子公司為農(nóng)業(yè)企業(yè)，免稅，沒(méi)有銷(xiāo)項(xiàng)稅，母公司買(mǎi)土地還不到半年，該怎么操作可以讓母子公司少交點(diǎn)稅呢？您好平臺(tái)不提供納稅務(wù)合規(guī)化。不過(guò)你自己可以通過(guò)出租和投資兩種方式進(jìn)行測(cè)算一下稅負(fù)。以上問(wèn)題的回答，希望能幫到您。