老師您好！請問物業(yè)公司自己供暖收的取暖費是不是要交增值稅？賬務上怎樣處理更好？
資深稅務籌劃師向TA咨詢
您好：
需要交增值稅，賬務上做收入確認，同時確認成本。
您好老師打擾，我們是一般納稅人的物業(yè)公司，1、現在我們有一棟房子是以前蓋的我們的固定資產現在漏水維修，是不是2016年5月1日以前取得的不動產這些維修費都不能走進項抵扣啊？取得合法增值稅扣稅憑證可以抵扣進項稅。納稅人2016年5月1日后購進貨物和設計服務、建筑服務，用于新建不動產，或者用于改建、擴建、修繕、裝飾不動產并增加不動產原值超過50%的，其進項稅額依照本辦法有關規(guī)定分2年從銷項稅額中抵扣。
項目部所有帳務由分公司財務做賬，項目的分包商開給項目的發(fā)票郵寄項目，我們?yōu)槿A為提供物業(yè)服務，是不是等到能確認華為給到我們開票通知，我們再去認證發(fā)票？您好，認證的前提是對方銷售方開具發(fā)票。
假設A公司，B公司，，那么費用可以直接分攤嗎？謝謝 對于關聯(lián)公司共用資源費用扣除問題，當前各地的執(zhí)行口徑不同，部分地區(qū)允許企業(yè)內部采用分攤方式將費用分攤到各個公司，但規(guī)范講，華電和華電控股屬于不同的法人公司，不屬于總分公司關系，直接分攤，稅務機關不一定認可，可能要求按照提供服務方式結算，即由擁有食堂一方，向公用的另一方開具發(fā)票，由于餐飲服務進項稅額不能抵扣，該操作方式存在多交一道增值稅的風險。
增資的差額是否需要交納？補充： 5.合同中的金額，有不含稅金額和增值稅金額，請問按哪個金額交印花稅？3和4不屬于印花稅暫行條例列舉的合同，不用繳納。
電梯轎廂和門廳廣告位出租收入是否繳納12%的房產稅。問題2:與地上住宅房屋相連的地下人防停車場，物業(yè)公司收取的車位物業(yè)服務費收入是否繳納12%的房產稅。如果是提供場地來發(fā)布廣告適用6%，如果是出租不動產則適用10%。出租的方便以租賃收入為基數，適用12%得稅率。
我公司上個月成立，印花稅是按次申報，1、上個月和這個月均收到股東實收資本，請問我這個月底再申報印花稅會有滯納金嗎？
全程督導 免跑腿 快速下證
全程代辦，享稅收和園區(qū)優(yōu)惠政策
資深會計做賬 遠離賬務風險
不必繳納預提稅，不必負擔稅收
免費提供地址
享受優(yōu)惠政策
189-1890-2875
微信公眾號
客服微信號
滬公網安備 31011502003242號 滬ICP備14019410號-1
