關(guān)于個(gè)人出租商鋪繳納增值稅問(wèn)題

1位顧問(wèn)回復(fù)2024-12-29 11:58429人看過(guò)

在稅法教材里面有一段關(guān)于其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)，月均租金收入不超過(guò)10萬(wàn)元免稅。但在應(yīng)試指南的練習(xí)題里面，并沒(méi)有適用這一稅收優(yōu)惠，而是計(jì)算繳納了稅款，到底哪個(gè)正確呢？求解答

專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)回答

: 楊皓強(qiáng)服務(wù)年限：3客戶評(píng)分：4.9 /5.0
資深創(chuàng)業(yè)顧問(wèn)向TA咨詢

您好,本平臺(tái)針對(duì)財(cái)稅實(shí)務(wù)問(wèn)題解答為保證您的提問(wèn)得到更好的解決,建議您到相關(guān)途徑尋求幫助。

引用資料：靜安稅務(wù)合規(guī)教你如何注冊(cè)公司更合理

2024-12-29 12:38:01 回復(fù)

大家都在問(wèn)

土地使用權(quán)入股涉稅問(wèn)題
個(gè)人以土地使用權(quán)入股房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，雙方印花稅如何繳納？產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移雙方是否都安0.05%繳納印花稅，另房地產(chǎn)公司入實(shí)收資本是不是還要再繳納一次？指出，對(duì)土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)征收印花稅。這樣，根據(jù)文件規(guī)定，投資企業(yè)與被投企業(yè)按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)稅目繳納印花稅，根據(jù)協(xié)議價(jià)的萬(wàn)分之五交印花稅，辦理產(chǎn)權(quán)證按件5元貼印花稅。實(shí)收資本印花稅稅率是減半了，按照萬(wàn)分之二點(diǎn)五計(jì)算繳納。
關(guān)系社?？鄢哪莻€(gè)問(wèn)題
老師您好，您說(shuō)的不能扣除的原因時(shí)扣社保的單位包括員工個(gè)人社保明細(xì)上的單位不是我單位嗎？
浦東稅收合規(guī)，關(guān)于股東分紅方案
如果不分紅影響不大。個(gè)人獨(dú)資收益交個(gè)人所得稅，有限公司收益交企業(yè)所得數(shù)，如果小微企業(yè)所得稅稅率為10%，有限責(zé)任公司可能會(huì)更有利。以上對(duì)問(wèn)題的解答，希望能幫助到您。單純分紅的話，要按照20%繳納個(gè)人所得稅，如果是企業(yè)股東的話，居民企業(yè)之間的股息紅利所得免征企業(yè)所得稅。
閔行稅務(wù)合規(guī)對(duì)企業(yè)有什么重要意義？
小結(jié) 超過(guò)業(yè)務(wù)范圍的臨時(shí)性業(yè)務(wù)流程，能夠開(kāi)票，可是必須留意保存業(yè)務(wù)流程材料以便解決稅務(wù)局提出質(zhì)疑。企業(yè) 稅務(wù)閔行合規(guī) 會(huì)產(chǎn)生多重效應(yīng)對(duì)企業(yè)而言主要促使企業(yè)精打細(xì)算增強(qiáng)企業(yè)投資、經(jīng)營(yíng)、理財(cái)預(yù)測(cè)、決策能力和準(zhǔn)確度提高自身經(jīng)濟(jì)效益和經(jīng)營(yíng)管理水平壯大企業(yè)實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)力。單生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者而言稅收無(wú)償性決定了其稅款支付企業(yè)資金凈流出沒(méi)有與之直接相配比收人項(xiàng)目從角度看企業(yè)運(yùn)用稅務(wù)閔行合規(guī)意義在于所節(jié)約稅收支付等于直接增加了企業(yè)凈收益與降低其成本項(xiàng)目具有同等重要經(jīng)濟(jì)意義。
有個(gè)問(wèn)題咨詢下。A公司打算收購(gòu)A公司下屬控股公司（A持股90
A公司打算收購(gòu)A公司下屬控股公司的一個(gè)個(gè)人股東的股權(quán)。以宜華健康為例： 2015年11月3號(hào)：宜華健康關(guān)于同意上海友德醫(yī)科技有限公司股東李曉婧將所持股權(quán)轉(zhuǎn)讓給廣東贏醫(yī)通投資有限公司的公告，李曉婧以認(rèn)繳出資額向廣東贏醫(yī)通投資有限公司轉(zhuǎn)讓上述股權(quán)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入為344.4445萬(wàn)元，股權(quán)轉(zhuǎn)讓成本為0。2016年2月16號(hào)：宜華健康關(guān)于出售上海友德醫(yī)科技有限公司20%股權(quán)交易預(yù)案的公告，時(shí)隔短短幾個(gè)月，廣東贏醫(yī)通投資有限公司再次轉(zhuǎn)讓該部分股權(quán)時(shí)，價(jià)格是12.4億元。
有關(guān)薪金所得得個(gè)人所得稅問(wèn)題
根據(jù)上述規(guī)定，節(jié)日發(fā)放得購(gòu)物卡，或者現(xiàn)金形式發(fā)放得紅包過(guò)節(jié)費(fèi)，不屬于國(guó)稅函[2009]3號(hào)列舉的職工福利費(fèi)支出范疇，按照員工工資薪金制度發(fā)放的節(jié)日福利，符合國(guó)稅函[2009]3號(hào)第一條規(guī)定的五大原則的，應(yīng)作為“合理工資薪金”處理，代扣代繳所得稅，在企業(yè)所得稅前扣除。