我們都知道，房地產(chǎn)行業(yè)是市場(chǎng)規(guī)模非常大的，不管是我們租房、買賣商品房、二手房等，都有非常大的市場(chǎng)需求，所以很多創(chuàng)業(yè)者都想投身房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展，那注冊(cè)一家房地產(chǎn)中介公司可以注冊(cè)個(gè)體嗎?

本文要告訴大家的是：房地產(chǎn)中介公司是可以申請(qǐng)個(gè)體工商戶的，但需要辦理相關(guān)資質(zhì)。

房產(chǎn)局正式下發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理工作的通知》，要求今后凡從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)，須自領(lǐng)取工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，到房產(chǎn)管理部門備案并取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)資質(zhì)證書》后方可承接業(yè)務(wù)。

在機(jī)構(gòu)備案審批中，要嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定，審核房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的專業(yè)人員數(shù)量、注冊(cè)資金和經(jīng)營(yíng)年限等條件。各級(jí)房地產(chǎn)交易與登記、抵押、租賃等業(yè)務(wù)部門不得受理未經(jīng)備案經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)申請(qǐng)。

各級(jí)房產(chǎn)管理部門利用網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)和房產(chǎn)交易大廳等媒介，向社會(huì)公示已備案房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)有關(guān)信息并實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)更新。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)在委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理銷售商品樓盤、代辦房屋按揭貸款和房產(chǎn)登記服務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的從業(yè)資格，不得委托未在房產(chǎn)管理部門備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理銷售商品樓盤、代辦房屋按揭貸款和房產(chǎn)登記服務(wù)等業(yè)務(wù)。

怎么申請(qǐng)個(gè)體工商戶

個(gè)體登記應(yīng)具備的條件

1、有經(jīng)營(yíng)能力的城鎮(zhèn)待業(yè)人員、農(nóng)村村民以及國(guó)家政策允許的其他人員，可以申請(qǐng)從事個(gè) 體工商業(yè)經(jīng)營(yíng);

2、申請(qǐng)人必須具備與經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相應(yīng)的資金、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、經(jīng)營(yíng)能力及業(yè)務(wù)技術(shù)。

應(yīng)提交的材料

(一)申請(qǐng)人提交書面申請(qǐng)報(bào)告;

(二)申請(qǐng)人身份證明;

1、城鎮(zhèn)待業(yè)青年和其他無業(yè)人員，應(yīng)持有勞動(dòng)部門核發(fā)的待業(yè)證明;

2、退、離休人員應(yīng)持退、離休證，提前退休憑單位退休證明;

3、辭退職(包括留職停薪)人員，應(yīng)持有原單位批準(zhǔn)的證明;

4、下崗職工，應(yīng)持有勞動(dòng)部門的下崗證;

5、農(nóng)村村民，應(yīng)持有當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(村)證明。上述人員登記時(shí)須持身份證，外地人員還須持有本市公安部門出具的暫住證，證生部門出具的流動(dòng)人口計(jì)劃生育證明(18周歲以上，50周 歲以下)。

(三)個(gè)體工商戶開業(yè)登記申請(qǐng)表;

(四)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地證明：

1、利用自有私房(非住宅)應(yīng)遞交房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)人把此房作為經(jīng)營(yíng)用房的證明;

2、利用自用公房應(yīng)遞交房管部門的住改非證明;

3、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租用的，應(yīng)遞交房屋租憑協(xié)議和房屋產(chǎn)權(quán)證明;

4、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地在路邊弄口，應(yīng)遞交交通、市容或城建部門的占用道路許可證或批準(zhǔn)件;

(五)申請(qǐng)從事國(guó)家有關(guān)專項(xiàng)規(guī)定的行業(yè)或品種的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提交許可證或有關(guān)部門的審批文件;

(六)聘用從業(yè)人員的，應(yīng)提交與從業(yè)人員簽訂的勞動(dòng)合同及從業(yè)人員的身份證明;

(七)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明文件