從普遍意義上來說，自去年5月1日開始，我國增值稅的征收稅率執(zhí)行3%和5%兩檔，分別適用于不同行業(yè)，或者特殊的經(jīng)濟事項。然而在實際工作中，我國目前仍然執(zhí)行3%、5%和特殊的5%三擋征收稅率。那么什么是普遍意義的5%的征收率？什么是特殊意義的征收率呢？為什么會存在這兩種不同的說法呢？

首先，我們先來看一下什么是普通的征收率。先看一則案例，某房地產開發(fā)企業(yè)（該企業(yè)是一般納稅人）曾銷售了一套商品房，價稅總計是210萬元，該商品房是去年4月30日之前開發(fā)的，那么根據(jù)相關稅法的規(guī)定，本次交易納稅人應繳納的增值稅：

借：應收賬款 —210萬元

貸：主營業(yè)務收入 =210萬÷(1+5%)=200萬元

應交稅費—簡易計稅（適用5%的征收率）=210萬÷(1+5%)×5% =10萬元

由此我們不難看出，普通的征稅率在計算應繳納增值稅時，應該先做價稅分離，換算出不含稅金額為多少，然后再計算應繳納增值稅額。另外，在開具發(fā)票時，“價稅合計欄”內填寫含稅銷售額；“稅額欄”按含稅銷售額除以(1+5%)再乘以征收率5%計算出的稅額填寫：“金額欄”按含稅銷售額除以(1+5%)的金額填寫，“稅率欄”填寫5%(差額開票的情況下稅率欄為*號)。

其次，我們再來看一下何為特殊征收率。某合作油田企業(yè)銷售原有210萬元，按照我國現(xiàn)行稅法規(guī)定，其應適用5%的征收率，那么該油田企業(yè)應該繳納增值稅為：

借：應收賬款 210萬元

貸：主營業(yè)務收入 =210萬-10.5=199.5萬元

應交稅費—簡易計稅=210×5%= 10.5萬元

以上就是特殊征收率的計算公式，在開具增值稅專用發(fā)票時，‘價稅合計欄’按含稅銷售額填寫；‘稅額欄’按含稅銷售額乘以征收率5%計算出的稅額填寫；‘金額欄’按價稅合計數(shù)額減去稅額后的余額填寫；‘數(shù)量欄’按銷售總量填寫；‘單價欄’按實際銷售單價填寫；‘稅率欄’不填?！愵~欄’中所列稅額為購買方的增值稅進項扣除額。”

綜上，我們可以看出，雖然這兩種行為都是5%的征收率，但是因為兩者之間不是一碼事，所以在不含稅收入和稅額的計算方法是不一樣的，納稅人應該格外注意，切不可將兩者混為一談。

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