最近租房市場(chǎng)可不太平。。。有個(gè)房東自曝房源被租房平臺(tái)高價(jià)囤積壟斷，提高市場(chǎng)上的房租來 “ 吸干年輕人的血 ” 。

你要是懶得看上面的圖，小編給你總結(jié)一下也成：

有個(gè)房主想出租一套房子，聯(lián)系了兩家租房中介。

這雙方互相競(jìng)爭(zhēng)幫房主提高租金，最后比房主預(yù)期租金高出了 3000 元。

但這個(gè)房主非常善良，他覺得這種不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)會(huì)導(dǎo)致年輕人租不起房，就發(fā)帖曝光了。

這兩天一來一回，租房中介算是消停了。

然而，年輕人租房子需要擔(dān)心的又何止是漲租？

最近黑貓投訴上，出現(xiàn)了一些關(guān)于租房貸款的投訴。

相對(duì)于漲房租這種明目張膽的坑人，很多租房中介還做了一些不太明顯的事兒，就是第三方租房貸款。

小編得先給大家說說第三方租房貸款的流程。

有的時(shí)候，租房子走個(gè)押一付三，比如 1500 元一個(gè)月的房子，簽合同的時(shí)候要一次交 6000 元。

這筆錢對(duì)于收入不高的年輕租客來說，有些難以承受。

于是就有了租房貸，租客和中介公司尋思著找家金融機(jī)構(gòu)，簽個(gè)低息的分期合同，中介公司直接拿整個(gè)合同的錢，比如說一年，讓租客按月還貸款。

這么一搞，中介公司的風(fēng)險(xiǎn)就被降低了，可以只要求押一付一，交個(gè) 3000 元。

本身這種模式也沒啥錯(cuò)，不愿承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移了風(fēng)險(xiǎn)，租不起的也能租起來了，金融機(jī)構(gòu)還能做起一波投資 ~

在雙方自愿的前提下，不失為一種互利的模式。

但是，最近黑貓投訴上的幾起投訴曝光，卻表示租房公司在辦理貸款過程中，沒有盡到告知義務(wù)。

其實(shí)小編查了查，這個(gè)月付的合約上是寫了第三方金融分期簽約的。

不過網(wǎng)友不滿意的點(diǎn)在于，銷售人員沒有點(diǎn)明這件事情。

換位思考一下，同樣是月租房，如果你突然得知自己需要背上一筆貸款，是不是也得三思而后行，猶豫一下？

因?yàn)橘J款是需要涉及個(gè)人征信的，辦理過程中也需要把個(gè)人信息透露給第三方金融機(jī)構(gòu)，這足以讓有的人打退堂鼓了。

雖然合同上是寫了，但銷售人員沒有點(diǎn)明，合同里的這個(gè) “ 服務(wù)費(fèi) ” ，也很有可能是被包裝過的利息。

年輕人手頭存款不多，經(jīng)濟(jì)能力有限只能選擇月租。。。

但這不代表這些人自愿地交出自己的信息，去背上一筆網(wǎng)絡(luò)貸款，于是租房公司們靈機(jī)一動(dòng)，稍稍包裝了一下，做起了本來難做的生意。

與此同時(shí)讓人投訴的點(diǎn)還在于 “ 霸王條款 ”

“ 定金支付后三天內(nèi)完成簽約，否則定金作廢 ”。

據(jù)租客提供的資料，付定金在先，閱讀合同在后。

付定金

閱讀合同

假設(shè)涉世未深的年輕人還是長了個(gè)心眼，愿意仔細(xì)讀一讀合同，發(fā)現(xiàn) “ 月租 ” 實(shí)際上是還貸而選擇拒絕合同。。。

那根據(jù)定金規(guī)則，這 500 元定金就作廢了。

其實(shí)，這是變相的用年輕人的個(gè)人征信資料，來給中介公司貸款。

不過這筆貸款不用還給銀行或者金融機(jī)構(gòu)，按月還給房東就好，房東不會(huì)要利息的，利息讓租客去還給金融機(jī)構(gòu)了，這操作簡直完美！

合著這前后的時(shí)間差，中介公司白白拿了一大筆無息貸款，風(fēng)險(xiǎn)還被轉(zhuǎn)移了？

這筆錢再拿去運(yùn)作一下，這有點(diǎn)兒 P2P 的味道啊。。。

果然，其中一家地產(chǎn)公司，就暴雷了。

這家公司還不上房東的錢了...

房東房子租出去了拿不到錢，找租客要?

租客就更懵逼了，很多人根本不知道合同的貓膩，這么一搞才發(fā)現(xiàn)他們的月付沒進(jìn)房東口袋，其實(shí)是還貸，現(xiàn)在中介吐不出錢來了，他們一邊得被房東趕走，一邊還得按月給錢...

雖然前文提到了租房貸款這種模式的可圈可點(diǎn)之處，但是這里不得不提出一些疑問：

中介公司在辦理第三方貸款的過程中，手上拿著房東的資產(chǎn)，又把貸款風(fēng)險(xiǎn)分散到了租客身上...中介公司這錢這么輕松就能拿在手上了...嗎？這感覺像無本的買賣啊。

小編的一位朋友投資了一家 P2P ，專門借錢給房租貸款的人，他可以輕易地獲取貸款人信息。他說估摸著借款人很可能都不知道自己貸了這樣一筆錢，而且一部分個(gè)人信息就這么被透露了。

租個(gè)房而已，個(gè)人信息就這么被濫用合理嗎？

最后，選擇月租的往往是經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限的年輕人，中介公司讓他們貸款來拿到整筆租金，說是規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，道理上這么講沒錯(cuò)。

但連哄帶騙地忽悠，人家長了個(gè)心眼就用霸王條款...年輕人做錯(cuò)了什么活該被這么剝削？“ 希望這個(gè)社會(huì)對(duì)年輕人好一點(diǎn) ”

寫在文后：

現(xiàn)在大部分剛?cè)肼殘?chǎng)或者沒有成家的會(huì)計(jì)人都是住的出租房，租房就勢(shì)必要與房屋租賃中介接觸，小編在這里提醒大家，付押金之前一定要過目合同，千萬不要被黑心中介鉆了空子！

雖說“吃一塹長一智”，可是誰的錢都不是大風(fēng)刮來的，用錢買來的教訓(xùn)還是能少則少吧！