小規(guī)模納稅人房產(chǎn)出租收入，按0.05交增值稅，可以享受小規(guī)模納稅人30萬免稅的政策嗎？同時還有電費的收入，如果超過30萬是否可以電費收入免增值稅？
您的意思就是不動產(chǎn)出租可以享受30萬的小規(guī)模納稅人優(yōu)惠政策嗎？
資深稅務(wù)籌劃師向TA咨詢
您好！
小規(guī)模納稅人可以享受季度30萬免增值稅政策，如超過30萬需要全額征稅。
回答僅供參考。
請問小規(guī)模納稅人經(jīng)營地是法人個人的房產(chǎn)，這樣的能不能跟法人簽訂租賃協(xié)議來繳納房產(chǎn)稅，這樣交稅少點 您好！
可以將專票退回重開普票。否則容易形成滯留票，引發(fā)稅務(wù)風(fēng)險。
老師你好，我是一家小規(guī)模納稅人，擁有2棟房產(chǎn)和一塊土地，均是2005年左右入賬形成?，F(xiàn)在，公司想在土地上建造房子出售，根據(jù)現(xiàn)在的市場行情，等房子建好之后出售，肯定會突破小規(guī)模納稅人的限制，從稅收合規(guī)的角度我是不是應(yīng)該申請變成一般納稅人在建造過程中進行進項稅抵扣；在房子建造期間，我沒有銷項稅額，全部為進項稅，稅務(wù)上有沒有風(fēng)險；在房子建造期間是不是認(rèn)證相符的進項稅都可以留抵，進項稅認(rèn)證之后，抵扣有沒有時間限制 您好，感謝您的信任和提問！
小規(guī)模納稅人租入的辦公樓轉(zhuǎn)租出去一層，l，收到的租金交哪些稅?2，房產(chǎn)稅和土地使用稅應(yīng)由誰來交?3，若租金收入季度未超過30萬元，要不要填寫納稅申報表?
老師好，我集團下屬企業(yè)要過戶房產(chǎn)，已經(jīng)請了評估公司！一般納稅人和小規(guī)模納稅人有區(qū)別嗎？這次我們辦理過戶的是一棟樓的其中一層，那么在算土地使用稅時，是按房本上記載的土地面積計算嗎？還用按建筑面積分配嗎？過戶環(huán)節(jié)不涉及土地使用稅，會涉及增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、企業(yè)所得稅 以上對問題的解答，希望能幫助到您！
政府拆遷補償收入中，土地補償是免增值稅的，房產(chǎn)價值及其他補償是不免增值稅的？小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其自建的不動產(chǎn)，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。由于營業(yè)稅改征增值稅，所以原先繳納的營業(yè)稅予以考慮。然后，甲公司再對外銷售，差額計稅，增值稅計稅依據(jù)20萬元。整體流轉(zhuǎn)稅計稅依據(jù)仍為120萬元。綜上分析，個人認(rèn)為，兩種情形下的計稅依據(jù)、稅收負(fù)擔(dān)大體一致，而只是納稅環(huán)節(jié)有所不同；而每個環(huán)節(jié)的稅收負(fù)擔(dān)，則應(yīng)通過市場杠桿反映于價格之內(nèi)。
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