我公司購買辦公用商品房，取得的專票進(jìn)項(xiàng)稅可以抵扣嗎？

1位顧問回復(fù)2022-12-06 18:27837人看過

2016年5月1日后，我公司購買辦公用商品房，取得的專票進(jìn)項(xiàng)稅可以抵扣嗎？若可以抵扣的話，如何抵扣呢？

專業(yè)顧問回答

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營改增首次將不動(dòng)產(chǎn)納入抵扣范圍，無論是制造業(yè)、商業(yè)等原增值納稅人，還是營改增試點(diǎn)納稅人，都可抵扣新增不動(dòng)產(chǎn)所含增值稅。適用一般計(jì)稅方法的試點(diǎn)納稅人，2016年5月1日后取得并在會(huì)計(jì)制度上按固定資產(chǎn)核算的不動(dòng)產(chǎn)或者2016年5月1日后取得的不動(dòng)產(chǎn)在建工程，其進(jìn)項(xiàng)稅額應(yīng)自取得之日起分2年從銷項(xiàng)稅額中抵扣，第一年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%。取得不動(dòng)產(chǎn)，包括以直接購買、接受捐贈(zèng)、接受投資入股、自建以及抵債等各種形式取得不動(dòng)產(chǎn)。

引用資料：松江免稅普通發(fā)票可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額嗎？

2022-12-06 19:24:01 回復(fù)

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房地產(chǎn)企業(yè)申請(qǐng)稅務(wù)簡易征收，請(qǐng)問現(xiàn)在會(huì)計(jì)核算有什么變化？
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非學(xué)歷簡易征收，辦公進(jìn)項(xiàng)能抵嗎
老師，請(qǐng)問：我們是提供非學(xué)歷培訓(xùn)的公司，選用簡易征收率3%。但在銷售教材時(shí)要用16%的嗎？另外，購進(jìn)辦公用品及付房租的進(jìn)項(xiàng)都不能抵了吧，要不進(jìn)項(xiàng)會(huì)大于銷項(xiàng)。簡易征收的項(xiàng)目按照簡易征收稅率計(jì)算，進(jìn)項(xiàng)稅額不允許抵扣的。