上海青年報記者仔細研讀六大行的公告，發(fā)現(xiàn)他們對于利率調(diào)整日的規(guī)定并不完全一致。此前，我國大部分存量房貸的重定價周期都是一年，重定價日為每年1月1日或者貸款發(fā)放日的對應(yīng)日。

根據(jù)六大行的公告，建行、交行和郵儲都規(guī)定利率調(diào)整周期、利率調(diào)整日與原合同保持不變。中行的重定價周期統(tǒng)一轉(zhuǎn)換為12個月，重定價日也與原合同保持不變。農(nóng)行的重定價周期和重定價日均保持原合同約定不變；對于重定價周期短于1年的貸款，重定價周期調(diào)整為1年。

只有工行的重定價日調(diào)整為貸款發(fā)放日對應(yīng)日，自第一個重定價日起，在每個重定價日，利率水平由最近一個月相應(yīng)期限LPR與上述加點值重新計算確定。如定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換日與調(diào)整后的重定價日相同，則轉(zhuǎn)換日當(dāng)天不進行重定價，貸款自下一個重定價日重定價。

對于重定價日是在今年9月批量轉(zhuǎn)換完成之后的客戶，今年之內(nèi)就會執(zhí)行最新的房貸利率；而重定價日為每年1月1日或是在此次集中調(diào)整之前的批量轉(zhuǎn)換客戶，將在明年規(guī)定時間進行調(diào)整。

舉例來說，如果客戶的貸款發(fā)放日是2010年10月9日，在今年8月26日參與了批量轉(zhuǎn)換，重定價日確定為每年10月9日，則該客戶今年10月9日就會變更定價基準(zhǔn)，進行第一次重定價，要按照今年9月20日公布的LPR值計算貸款執(zhí)行利率；如果客戶的重定價日為每年6月10日，參與此次批量轉(zhuǎn)化后不變，直到2021年6月10日才進行第一次重定價，到時將以2021年5月的LPR計算實際利率。