問題所述的居民性質(zhì)的用電,不能開具增值稅專用發(fā)票事項(xiàng),我暫時(shí)還未查到相關(guān)文件,您能否要求對(duì)方提供相應(yīng)的文件依據(jù)。如果是對(duì)自然人個(gè)人,確實(shí)是不能開具增值稅專用發(fā)票,但是對(duì)于一般納稅人的物業(yè)公司,是可以開具增值稅專用發(fā)票的;如果是免稅項(xiàng)目,也不能開具增值稅專用發(fā)票。因此,您首先要求對(duì)方提供相關(guān)依據(jù);其次,看當(dāng)?shù)厥欠裼刑厥庖?guī)定; 《關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》 屬于下列情形之一的,不得開具增值稅專用發(fā)票: (一)向消費(fèi)者個(gè)人銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)。