國企購買的土地用于建造職工的福利住房還需要交土地使用稅嗎？

已解決#稅務(wù)合規(guī)指導(dǎo)#

1位顧問回復(fù)2023-03-10 02:13902人看過

國企購買的土地用于建造職工的福利住房還需要交土地使用稅嗎？依據(jù)什么條款？

專業(yè)顧問回答

: 袁蓉蓉服務(wù)年限：7客戶評分：4.9 /5.0
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您好：

需要交土地使用稅，《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》。

以上對問題的解答，希望能幫助到您！

引用資料：企業(yè)職工教育經(jīng)費(fèi)怎么計提？

2023-03-10 02:54:01 回復(fù)

大家都在問

咨詢一下,物業(yè)公司小區(qū)內(nèi)物業(yè)用房該不該征收房產(chǎn)稅和土地使用稅?
據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》第一條的規(guī)定，對居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)，由實(shí)際經(jīng)營的代管人或使用人繳納房產(chǎn)稅。《城鎮(zhèn)土使用稅暫行條例》規(guī)定: 第二條城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土單位,城鎮(zhèn)土使用稅納稅,應(yīng)依照本條例規(guī)定繳納土使用稅。綜上，小區(qū)內(nèi)物業(yè)用房應(yīng)該按照以上規(guī)定征收房產(chǎn)稅和土地使用稅。
小企業(yè)會計準(zhǔn)則的個稅生產(chǎn)經(jīng)營所得，補(bǔ)交以前年度土地使用稅可否在當(dāng)期稅前
小企業(yè)會計準(zhǔn)則第八十八條小企業(yè)對會計政策變更、會計估計變更和會計差錯更正應(yīng)當(dāng)采用未來適用法進(jìn)行會計處理。會計估計變更，是指由于資產(chǎn)和負(fù)債的當(dāng)前狀況及預(yù)期經(jīng)濟(jì)利益和義務(wù)發(fā)生了變化，從而對資產(chǎn)或負(fù)債的賬面價值或者資產(chǎn)的定期消耗金額進(jìn)行調(diào)整。未來適用法，是指將變更后的會計政策和會計估計應(yīng)用于變更日及以后發(fā)生的交易或者事項，或者在會計差錯發(fā)生或發(fā)現(xiàn)的當(dāng)期更正差錯的方法。
企業(yè)已繳納的房產(chǎn)稅可以在房產(chǎn)交易時作為成本抵扣所得稅嗎？
企業(yè)在上半年度繳納了房產(chǎn)稅和土地使用稅在房產(chǎn)賣出時這部分已繳納的稅收可以用作成本抵扣掉所得稅嗎？另外房屋折舊裝修等可以納入成本嗎？這部分稅金已經(jīng)計入稅金及附加了，所以不能重復(fù)扣除的。
集體建設(shè)用地的土地使用稅繳納問題
我公司租用了一個商業(yè)用房，該房系A(chǔ)村民委員會利用其集體建設(shè)用地投資興建，該土地有集體建設(shè)用地使用權(quán)證，但不能轉(zhuǎn)讓。我公司租用上述房產(chǎn)時按當(dāng)?shù)亟值兰皡^(qū)縣人民政府的要求簽訂了相關(guān)租賃合同，街道在合同上進(jìn)行了鑒證。您們首先要確認(rèn)您們租用的土地是否在當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)，如果不在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)則不要繳納土地使用稅。如果在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)，則需要您們公司作為實(shí)際使用單位繳納土地使用稅。
進(jìn)項稅額的抵扣問題、：、、
納稅人經(jīng)營租賃的住房用于集體福利是否可以抵扣進(jìn)項稅額？不可以抵扣進(jìn)項稅額。根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》：第十條下列項目的進(jìn)項稅額不得從銷項稅額中抵扣：（一）用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費(fèi)的購進(jìn)貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)和不動產(chǎn)；（二）非正常損失的購進(jìn)貨物，以及相關(guān)的勞務(wù)和交通運(yùn)輸服務(wù)；（三）非正常損失的在產(chǎn)品、產(chǎn)成品所耗用的購進(jìn)貨物、勞務(wù)和交通運(yùn)輸服務(wù)；（四）**規(guī)定的其他項目。以上對問題的解答，希望能幫助到您。
土地使用稅可以出租方交嗎？
請問老師，單位租個人的工業(yè)工用地，土地使用稅可以房東交嗎？可以由房東交，可以享受減半政策。