不動產(chǎn)出租的資產(chǎn)是關(guān)聯(lián)母公司的資產(chǎn)而且不在同一市縣的怎么處理？

1位顧問回復(fù)2023-04-30 00:471076人看過

假設(shè)我公司為A公司，主營不動產(chǎn)出租和收取物業(yè)費(fèi)，不動產(chǎn)是B公司的，B是A的母公司，但此資產(chǎn)不是注資等解釋中出現(xiàn)的情況，我公司符合一般納稅人標(biāo)準(zhǔn)，這個應(yīng)該怎么辦呢？是按出租不動產(chǎn)算嗎？

專業(yè)顧問回答

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此種情況A公司需向B公司承租該不動產(chǎn)，稅率分如下情形：

1、一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣（市）的不動產(chǎn)，應(yīng)按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報。

2、一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的、與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣（市）的不動產(chǎn)，應(yīng)按照3％的預(yù)征率在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報。

3、小規(guī)模納稅人出租其取得的不動產(chǎn)（不含個人出租住房），應(yīng)按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。納稅人出租與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣（市）的不動產(chǎn)，應(yīng)按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報。

以上答復(fù)供參考，希望能對您有所幫助！

引用資料：無形資產(chǎn)發(fā)生減值，如何確定稅前扣除攤銷額？

2023-04-30 01:35:29 回復(fù)

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