營(yíng)改增之后小規(guī)模物業(yè)公司增值稅怎么算都是3%么

1位顧問(wèn)回復(fù)2023-09-22 11:451004人看過(guò)

我是小規(guī)模企業(yè)，物業(yè)公司，營(yíng)改增之后需要交納增值稅是所有的都3% 還是分別核算車(chē)位費(fèi)5%什么的

專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)回答

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增值稅一般納稅人認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：(1)工業(yè)企業(yè)年應(yīng)稅銷(xiāo)售額在50萬(wàn)元以上; (2)商業(yè)企業(yè)年應(yīng)稅銷(xiāo)售額在80萬(wàn)元以上; (3)營(yíng)改增企業(yè)應(yīng)稅服務(wù)年銷(xiāo)售額在500萬(wàn)元以上。 (4)年應(yīng)稅銷(xiāo)售額未超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人，會(huì)計(jì)核算健全，能夠提供準(zhǔn)確稅務(wù)資料的，可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理一般納稅人資格登記，成為一般納稅人。根據(jù)該規(guī)定，物業(yè)企業(yè)如果年銷(xiāo)售額不超過(guò)500萬(wàn)元，可以認(rèn)定為小規(guī)模納稅人。小規(guī)模納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，一律適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。通常征收率為3％，《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》中明確了小規(guī)模納稅人銷(xiāo)售和租賃不動(dòng)產(chǎn)有關(guān)事項(xiàng)按5％征收率計(jì)稅。因此，物業(yè)費(fèi)收入可以執(zhí)行3%征收率，車(chē)位費(fèi)應(yīng)按不動(dòng)產(chǎn)租賃執(zhí)行5%征收率。

引用資料：小規(guī)模納稅人如何做賬?有哪些需要注意的問(wèn)題?

2023-09-22 12:20:01 回復(fù)

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松江公司注銷(xiāo)，法人股東借款無(wú)力償還？其他股東認(rèn)虧，如何進(jìn)行財(cái)稅處理？
對(duì)于所得稅來(lái)說(shuō)：根據(jù)個(gè)體工商戶個(gè)人所得稅計(jì)稅辦法，第二條實(shí)行查賬征收的個(gè)體工商戶應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定，計(jì)算并申報(bào)繳納個(gè)人所得稅。第七條個(gè)體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得，以每一納稅年度的收入總額，減除成本、費(fèi)用、稅金、損失、其他支出以及允許彌補(bǔ)的以前年度虧損后的余額，為應(yīng)納稅所得額。如果是一般納稅人，本期繳納的增值稅=本期銷(xiāo)項(xiàng)稅額-本期進(jìn)項(xiàng)稅額您好：借款無(wú)力償還，按照視同向投資者分配股利繳納個(gè)人所得稅。借款還是那個(gè)借款，不需要進(jìn)行處理。
物業(yè)公司自己供暖取暖費(fèi)問(wèn)題
請(qǐng)問(wèn)物業(yè)公司自己供暖收的取暖費(fèi)是不是要交增值稅？賬務(wù)上怎樣處理更好？
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小規(guī)模納稅人季度銷(xiāo)售額不到9萬(wàn)的，除了平時(shí)確認(rèn)收入時(shí)貸應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值
小規(guī)模納稅人季度銷(xiāo)售額不到9萬(wàn)的，除了平時(shí)確認(rèn)收入時(shí)貸應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅之外，還需要做什么賬務(wù)處理嗎？由于季度銷(xiāo)售收入不到9萬(wàn)，不用交增值稅，還要將應(yīng)交增值稅轉(zhuǎn)入營(yíng)業(yè)外收入。以上對(duì)問(wèn)題的解答，希望能幫助到您。