你好，我公司是項目業(yè)主。在建工程的進項能一次性抵扣嗎？
資深注冊顧問向TA咨詢
您好！
現(xiàn)在可以一次抵扣了。自2019年4月1日起，納稅人取得不動產(chǎn)或者不動產(chǎn)在建工程的進項稅額不再分2年抵扣。
回答僅供參考。
2016年5月1日以后取得的固定資產(chǎn)或在建工程的不動產(chǎn)進項稅抵扣取得工程物資時直接劃分：購入工程物資一批800000，領用585000借：工程物資800000應交稅費-應交增值稅進項稅額81600應交稅費-待抵扣進項稅額54400貸：銀行存款936000借：在建工程585000貸：工程物資585000可不可以領用時再劃分，這樣以后工程物資轉(zhuǎn)入原材料里就不需要再將待抵扣進項稅額轉(zhuǎn)出了。如果用途不明確，可以先計入進項稅額，以后再轉(zhuǎn)入待抵扣進項稅額。但是從實務的角度，不建議這樣操作，因為納稅申報表不容易填寫。以
您好，2016年5月1日全面營改增后，除了明確規(guī)定不得抵扣進項稅的項目，用于在建工程項目的進項稅是可以抵扣的。比如，納稅人的在建工程專用于食堂或者職工宿舍，這屬于將進項稅用于集體福利，其進項稅不得抵扣。再如，在建工程專門生產(chǎn)的產(chǎn)品是免稅產(chǎn)品或者適用于簡易計稅的產(chǎn)品，則該在建工程的進項稅不得抵扣。注意，專用于不得抵扣的項目，才是不得抵扣，同時混用的可以抵扣進項稅。
在建工程領用外購原材料進項轉(zhuǎn)出稅額是否構成在建工程成本 您好！
也就是說，對將不動產(chǎn)投資入股換取股權行為屬于有償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)，按有償銷售不動產(chǎn)、無形資產(chǎn)行為征收增值稅。根據(jù)《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改增值稅的通知》規(guī)定：裝飾裝修行業(yè)屬于建筑行業(yè)，營改增后建筑裝飾行業(yè)如果增值稅一般納稅人，對外提供建筑勞務按照11%的稅率計算；如果小規(guī)模納稅人則適用3%的“征收率”。建筑裝飾裝修行業(yè)主要特點是成本費用中人工成本占比較高，取得增值稅進項較少。以清包工或甲供材業(yè)務模式為主，也可以享受簡易計稅，執(zhí)行3%稅率。
我公司自建辦公房產(chǎn)，房產(chǎn)項目在2016年4月30日前動工，房產(chǎn)采用總包方式結(jié)算。房產(chǎn)項目從2015年開始至2016年末，想請問我公司取得增值稅專用發(fā)票，該怎樣抵扣？對于5月1日之后開具的增值稅專用發(fā)票，您們是可以抵扣的，按兩年進行抵扣。不動產(chǎn)原值,是指取得不動產(chǎn)時的購置原價或作價。由于您們是新建不動產(chǎn)，因此購進的設計服務需要分2年抵扣。對于設計服務跨期的，按照納稅義務發(fā)生時間確定是否可以開具增值稅專用發(fā)票。
我建筑公司與人合伙購一地塊并成立投資公司，該地塊項目均由我公司承建，并劃出一小塊供我公司自用。這自用建筑以下操作如何？對于銷售不動產(chǎn)，按規(guī)定需要繳納土地增值稅、企業(yè)所得稅、印花稅、增值稅，接受方需要繳納契稅、印花稅；投資不動產(chǎn)，營改增之后同樣涉及增值稅、企業(yè)所得稅、印花稅，不屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的，投資可以暫不征收土地增值稅。
全程督導 免跑腿 快速下證
全程代辦，享稅收和園區(qū)優(yōu)惠政策
資深會計做賬 遠離賬務風險
不必繳納預提稅，不必負擔稅收
免費提供地址
享受優(yōu)惠政策
189-1890-2875
微信公眾號
客服微信號
滬公網(wǎng)安備 31011502003242號 滬ICP備14019410號-1
