房產(chǎn)稅無(wú)租使用其他單位房產(chǎn)

1位顧問(wèn)回復(fù)2023-12-30 08:40682人看過(guò)

房產(chǎn)稅，無(wú)租使用其他單位房產(chǎn)，房產(chǎn)屬于個(gè)人營(yíng)業(yè)使用，需要繳納房產(chǎn)稅的文件依據(jù)是哪個(gè)？

專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)回答

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您好，財(cái)稅[2009]128號(hào)文件中說(shuō)明了無(wú)租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個(gè)人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅?！斗慨a(chǎn)稅條例》第五條中第四款規(guī)定：“個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用房產(chǎn)”免征房產(chǎn)稅，因此如果是個(gè)人的營(yíng)業(yè)用房，應(yīng)繳納房產(chǎn)稅。

引用資料：自貿(mào)區(qū)增值稅合規(guī)的常用方法有哪些？

2023-12-30 09:34:19 回復(fù)

大家都在問(wèn)

出租的房子沒(méi)租出去還用不用交房產(chǎn)稅
代股東征收房屋租賃費(fèi)，這一年突然沒(méi)租出去，還交不交房產(chǎn)稅您好，如果您的房屋是經(jīng)營(yíng)性房屋，是要交房產(chǎn)稅的，沒(méi)有房租是不必從租計(jì)征的，但是也需要從價(jià)計(jì)征。
土地出租是否交房產(chǎn)稅
你好，我單位有一塊土地出租出去，用交房產(chǎn)稅嗎您好，感謝您的信任和提問(wèn)！財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅和車(chē)船使用稅幾個(gè)業(yè)務(wù)問(wèn)題的解釋與法規(guī)財(cái)稅地字[1987]3號(hào)，部分條款雖然失效，但是對(duì)房產(chǎn)的解釋一直遵循其規(guī)定，“房產(chǎn)”是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)。獨(dú)立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、變電塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等，不屬于房產(chǎn)。因此如果只是土地，地上沒(méi)有房產(chǎn)，進(jìn)行出租，不需要交房產(chǎn)稅。
“首套住房貸款利息支出”定義
即，如果納稅人全款購(gòu)買(mǎi)首套房產(chǎn)，在購(gòu)置第二套房產(chǎn)時(shí)才申請(qǐng)貸款，發(fā)生的利息仍屬于“首套住房貸款利息支出”，可以享受每月1000元的定額扣除。首套住房貸款利息支出的認(rèn)定，以夫妻為單位，而且商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款都算。很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：不屬于首套住房貸款利息支出了。
黃浦請(qǐng)問(wèn)購(gòu)買(mǎi)了一家企業(yè)，怎么做一系列工商變更
公司變更登記提交材料規(guī)范 1.《公司登記（備案）申請(qǐng)書(shū)》。2.《指定代表或者共同委托代理人授權(quán)委托書(shū)》及指定代表或委托代理人的身份證件復(fù)印件。
5月可不可以算房產(chǎn)稅
我單位5月份租出一間房，年租金10000元，一次性收取，1我可以一次性計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入嗎增稅率是11%，2、我是不是當(dāng)月還要計(jì)提房產(chǎn)稅按收入12%，如何做帳，如何交錢(qián)呢？貴司是偶發(fā)性的出租房屋，其收入應(yīng)列入營(yíng)業(yè)外收入；房產(chǎn)稅等稅收是屬于在取得收入時(shí)一次性繳納。
關(guān)于大修期間免征房產(chǎn)稅問(wèn)題
第二種情況，如果我單位購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后進(jìn)行了裝修，后期為了對(duì)房子的維護(hù)，又進(jìn)行了對(duì)房屋的大修停用，停用日期從16年11月至17年5月，這種情況是否符合免征房產(chǎn)稅？房屋大修停用在半年以上的，經(jīng)納稅人申請(qǐng)，稅務(wù)機(jī)關(guān)審核，在大修期間可免征房產(chǎn)稅。綜合分析，裝修期間不符合“房屋大修理半年以上免征房產(chǎn)稅”政策。